2025年度建筑工程項目管理咨詢合同范本

2025年度建筑工程項目管理咨詢合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（咨詢機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為實施2025年度建筑工程項目，需要乙方提供項目管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、服務(wù)內(nèi)容（1）項目前期策劃：包括項目可行性研究、方案設(shè)計、投資估算等；（2）項目招投標(biāo)：協(xié)助甲方進行招投標(biāo)文件編制、評標(biāo)等工作；（3）項目合同管理：協(xié)助甲方進行合同簽訂、履約管理、爭議解決等；（4）項目進度管理：協(xié)助甲方進行項目進度計劃編制、跟蹤、調(diào)整等；（5）項目質(zhì)量管理：協(xié)助甲方進行質(zhì)量管理體系建立、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收等；（6）項目安全管理：協(xié)助甲方進行安全管理體系建立、安全控制、安全事故處理等；（7）項目成本管理：協(xié)助甲方進行成本預(yù)算、成本控制、成本核算等；（8）項目合同變更管理：協(xié)助甲方進行合同變更的審批、實施等；（9）項目驗收管理：協(xié)助甲方進行項目驗收、移交等；（10）其他相關(guān)咨詢服務(wù)。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至____________________止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。四、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣____________________元。（1）合同簽訂后，甲方支付服務(wù)費用的____________________%作為預(yù)付款；（2）乙方完成____________________%的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余服務(wù)費用的____________________%；（3）乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余服務(wù)費用的____________________%。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：乙方（咨詢機構(gòu)）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、供應(yīng)商、承包商、咨詢顧問等。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的應(yīng)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相關(guān)，且符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體需求和理由。2.甲乙雙方共同評估第三方介入的必要性和可行性。3.經(jīng)甲乙雙方同意后，甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方進行聯(lián)系和洽談，確定第三方介入的具體方式和條款。4.第三方介入的具體方式和條款應(yīng)在本合同附件中明確。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和條款，履行其職責(zé)。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進度和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和附件的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理的意見和建議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格造成的直接經(jīng)濟損失，不超過人民幣____________________元。（2）第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德造成的經(jīng)濟損失，不超過人民幣____________________元。2.第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及其附件規(guī)定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)益關(guān)系，第三方應(yīng)自行處理，甲方和乙方對此不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)盡力配合，但甲方和乙方不承擔(dān)第三方與其他第三方之間的責(zé)任。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.新第三方應(yīng)滿足本合同及其附件規(guī)定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.原第三方退出后，其已完成的職責(zé)由新第三方繼續(xù)履行。八、其他1.本合同及其附件關(guān)于第三方介入的約定，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本部分約定為準(zhǔn)。3.本合同及其附件關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同附件沖突，以附件約定為準(zhǔn)。4.本合同及其附件關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目前期策劃的重要依據(jù)。2.附件二：招標(biāo)文件及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，明確招標(biāo)范圍、投標(biāo)條件、評標(biāo)方法等。說明：本附件用于項目招投標(biāo)工作。3.附件三：項目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方履行合同的法律依據(jù)。4.附件四：項目進度計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分解、責(zé)任分配等。說明：本附件用于項目進度管理。5.附件五：項目質(zhì)量管理方案要求：明確項目質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于項目質(zhì)量管理。6.附件六：項目安全管理方案要求：明確項目安全管理體系、安全控制措施、安全事故處理流程等。說明：本附件用于項目安全管理。7.附件七：項目成本預(yù)算及控制方案要求：詳細(xì)列出項目成本預(yù)算、成本控制措施、成本核算方法等。說明：本附件用于項目成本管理。8.附件八：項目合同變更申請及審批流程要求：明確合同變更的申請、審批、實施等流程。說明：本附件用于項目合同變更管理。9.附件九：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：本附件用于項目驗收工作。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于第三方介入工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付未支付服務(wù)費用的____________________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元服務(wù)費用，但僅支付了80萬元，則甲方應(yīng)支付人民幣20萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。示例：若乙方應(yīng)完成價值100萬元的服務(wù)內(nèi)容，但僅完成80萬元，則乙方應(yīng)支付人民幣20萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行職責(zé)造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方未按約定完成價值50萬元的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致項目延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)50萬元的經(jīng)濟損失。4.違約行為：任何一方泄露項目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承