2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包農(nóng)民土地合作協(xié)議

2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包農(nóng)民土地合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：乙方（土地所有者）：鑒于甲方有意向承包乙方擁有的休閑農(nóng)業(yè)用地，并從事休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及期限1.承包范圍：乙方擁有的位于__________（具體位置）的休閑農(nóng)業(yè)用地，總面積為__________（面積單位：平方米或畝）。2.承包期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。2.承包費(fèi)用金額：__________元（大寫：__________）。3.支付方式：（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款__________元（大寫：__________）。（2）后續(xù)款項：甲方應(yīng)于每年____月____日支付當(dāng)年承包費(fèi)用，具體支付金額為__________元（大寫：__________）。4.付款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定賬戶進(jìn)行支付。三、土地使用及經(jīng)營管理1.甲方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方土地，從事休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游、餐飲、娛樂等。2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)要求，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被、水源等。4.甲方在承包期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度，確保土地的合理利用和經(jīng)營活動的有序進(jìn)行。四、合同解除及違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元（大寫：__________）。4.乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元（大寫：__________）。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（承包方）簽字（或蓋章）：乙方（土地所有者）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何與甲方或乙方直接或間接簽訂合同、提供服務(wù)或進(jìn)行交易的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為甲方提供技術(shù)服務(wù)、管理咨詢、市場營銷等支持；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭議解決；（3）對甲乙雙方的土地使用、經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)理；（4）為甲方提供融資、保險等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及實際損失進(jìn)行確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入與第三方簽訂的合同中，并在本合同中予以引用。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)；（2）對甲方或乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)要求；（4）因自身原因給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)、管理咨詢等支持時，應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、客觀的建議；（2）第三方在協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭議解決時，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供金融服務(wù)時，應(yīng)遵守金融監(jiān)管規(guī)定，確保資金安全。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)、管理咨詢等支持時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）第三方在協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭議解決時，應(yīng)維護(hù)乙方合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（3）第三方在提供金融服務(wù)時，應(yīng)遵守金融監(jiān)管規(guī)定，確保資金安全。六、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。2.第三方合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。七、第三方介入的合同變更1.在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。八、第三方介入的合同解除1.在第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。2.解除協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時，以解除協(xié)議為準(zhǔn)。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)合同約定，參與訴訟或提供相關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包面積測量報告要求：由有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，明確承包土地的具體面積、四至界限等詳細(xì)信息。2.附件二：土地承包合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂的日期和地點(diǎn)。3.附件三：首付款支付憑證要求：甲方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺的交易記錄。4.附件四：承包費(fèi)用支付計劃表要求：詳細(xì)列出每年承包費(fèi)用的支付時間、金額及支付方式。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.附件六：土地使用及經(jīng)營管理計劃要求：甲方制定的土地使用及經(jīng)營管理計劃，包括種植、養(yǎng)殖、旅游等項目的具體實施方案。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施及實施計劃要求：甲方為保護(hù)生態(tài)環(huán)境而采取的措施及實施計劃，包括土壤保護(hù)、水資源管理、生物多樣性保護(hù)等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.附件九：變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。10.附件十：解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付承包費(fèi)用；（2）甲方擅自改變土地用途；（3）甲方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和環(huán)境管理；（4）乙方未按約定提供土地；（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（6）雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（2）甲方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、違約金等。（3）甲方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和環(huán)境管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方未按約定提供土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為____元。（6）雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__