2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款延期合同

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款延期合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、貸款用途2.1乙方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于______項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方承諾按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。三、貸款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為______年利率，按月計(jì)息，每月______日為還款日。3.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：（1）______年______月______日償還貸款本金______元；（2）______年______月______日償還貸款本金______元；（3）______年______月______日償還貸款本金______元；（4）______年______月______日償還貸款本金______元；（5）______年______月______日償還貸款本金______元；（6）______年______月______日償還貸款本金______元；（7）______年______月______日償還貸款本金______元；（8）______年______月______日償還貸款本金______元；（9）______年______月______日償還貸款本金______元；（10）______年______月______日償還貸款本金______元；（11）______年______月______日償還貸款本金______元；（12）______年______月______日償還貸款本金______元；（13）______年______月______日償還貸款本金______元；（14）______年______月______日償還貸款本金______元；（15）______年______月______日償還貸款本金______元；（16）______年______月______日償還貸款本金______元；（17）______年______月______日償還貸款本金______元；（18）______年______月______日償還貸款本金______元；（19）______年______月______日償還貸款本金______元；（20）______年______月______日償還貸款本金______元；（21）______年______月______日償還貸款本金______元；（22）______年______月______日償還貸款本金______元；（23）______年______月______日償還貸款本金______元；（24）______年______月______日償還貸款本金______元；（25）______年______月______日償還貸款本金______元；（26）______年______月______日償還貸款本金______元；（27）______年______月______日償還貸款本金______元；（28）______年______月______日償還貸款本金______元；（29）______年______月______日償還貸款本金______元；（30）______年______月______日償還貸款本金______元；（31）______年______月______日償還貸款本金______元；（32）______年______月______日償還貸款本金______元；（33）______年______月______日償還貸款本金______元；（34）______年______月______日償還貸款本金______元；（35）______年______月______日償還貸款本金______元；（36）______年______月______日償還貸款本金______元；（37）______年______月______日償還貸款本金______元；（38）______年______月______日償還貸款本金______元；（39）______年______月______日償還貸款本金______元；（40）______年______月______日償還貸款本金______元；（41）______年______月______日償還貸款本金______元；（42）______年______月______日償還貸款本金______元；（43）______年______月______日償還貸款本金______元；（44）______年______月______日償還貸款本金______元；（45）______年______月______日償還貸款本金______元；（46）______年______月______日償還貸款本金______元；（47）______年______月______日償還貸款本金______元；（48）______年______月______日償還貸款本金______元；（49）______年______月______日償還貸款本金______元；（50）______年______月______日償還貸款本金______元；（51）______年______月______日償還貸款本金______元；（52）______年______月______日償還貸款本金______元；（53）______年______月______日償還貸款本金______元；（54）______年______月______日償還貸款本金______元；（55）______年______月______日償還貸款本金______元；（56）______年______月______日償還貸款本金______元；（57）______年______月______日償還貸款本金______元；（58）______年______月______日償還貸款本金______元；（59）______年______月______日償還貸款本金______元；（60）______年______月______日償還貸款本金______元；（61）______年______月______日償還貸款本金______元；（62）______年______月______日償還貸款本金______元；（63）______年______月______日償還貸款本金______元；（64）______年______月______日償還貸款本金______元；（65）______年______月______日償還貸款本金______元；（66）______年______月______日償還貸款本金______元；（67）______年______月______日償還貸款本金______元；（68）______年______月______日償還貸款本金______元；（69）______年______月______日償還貸款本金______元；（70）______年______月______日償還貸款本金______元；（71）______年______月______日償還貸款本金______元；（72）______年______月______日償還貸款本金______元；（73）______年______月______日償還貸款本金______元；（74）______年______月______日償還貸款本金______元；（75）______年______月______日償還貸款本金______元；（76）______年______月______日償還貸款本金______元；（77）______年______月______日償還貸款本金______元；（78）______年______月______日償還貸款本金______元；（79）______年______月______日償還貸款本金______元；（80）______年______月______日償還貸款本金______元；（81）______年______月______日償還貸款本金______元；（82）______年______月______日償還貸款本金______元；（83）______年______月______日償還貸款本金______元；（84）______年______月______日償還貸款本金______元；（85）______年______月______日償還貸款本金______元；（）______年______月______日償還貸款本金______元；（87）______年______月______日償還貸款本金______元；（88）______年______月______日償還貸款本金______元；（89）______年______月______日償還貸款本金______元；（90）______年______月______日償還貸款本金______元；（91）______年______月______日償還貸款本金______元；（92）______年______月______日償還貸款本金______元；（93）______年______月______日償還貸款本金______元；（94）______年______月______日償還貸款本金______元；（95）______年______月______日償還貸款本金______元；（96）______年______月______日償還貸款本金______元；（97）______年______月______日償還貸款本金______元；（98）______年______月______日償還貸款本金______元；（99）______年______月______日償還貸款本金______元；（100）______年______月______日償還貸款本金______元。四、擔(dān)保方式（1）抵押：乙方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按______年利率計(jì)算。5.2乙方如未按本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方停止發(fā)放貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。5.3乙方如未按本合同約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方（貸款人）蓋章：____________________乙方（借款人）蓋章：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同項(xiàng)下所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜；（2）確保貸款資金的安全及合規(guī)使用；（3）提高合同履行的效率。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)及談判；（2）第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（4）第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢及服務(wù)；（5）第三方作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，提供財(cái)務(wù)審計(jì)及咨詢服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下貸款本金及利息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅對(duì)本合同項(xiàng)下提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料及協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意聘請(qǐng)______公司作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），由甲乙雙方各承擔(dān)一半。六、第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更及解除：（1）甲乙雙方同意，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方同意，如甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方應(yīng)退出本合同項(xiàng)下的合作關(guān)系。七、本部分修正的生效及適用7.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正的生效不影響本合同其他條款的效力。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方（貸款人）蓋章：____________________乙方（借款人）蓋章：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方貸款許可證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件5.乙方項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件6.乙方項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件8.乙方項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表9.乙方項(xiàng)目投資計(jì)劃書10.乙方項(xiàng)目施工合同11.乙方項(xiàng)目監(jiān)理合同12.乙方項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書13.乙方項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.乙方項(xiàng)目相關(guān)合同及協(xié)議15.乙方項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告16.乙方項(xiàng)目貸款資金使用計(jì)劃17.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保函18.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告19.第三方律師事務(wù)所法