2025年度城市更新改造項目設計與施工合同

2025年度城市更新改造項目設計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備設計和施工的相關資質，愿意承擔本項目的全部設計和施工工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市更新改造項目2.項目地點：__________________________3.項目內容：__________________________4.項目規(guī)模：__________________________5.項目總投資：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）二、設計工作1.乙方負責項目的全部設計工作，包括但不限于：a.編制項目設計圖紙；b.編制項目設計說明書；c.編制項目施工圖設計；d.編制項目施工組織設計；e.編制項目質量保證計劃；f.編制項目安全文明施工措施；g.完成甲方提出的其他設計工作。2.乙方應在收到甲方支付的設計費用后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成設計工作。三、施工工作1.乙方負責項目的全部施工工作，包括但不限于：a.按照設計圖紙和施工組織設計進行施工；b.負責施工過程中的材料采購、設備租賃、人員安排等工作；c.確保施工質量、安全和進度；d.完成甲方提出的其他施工工作。2.乙方應在收到甲方支付施工費用后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工工作。四、合同價款及支付方式1.本合同總價款為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。2.甲方應在合同簽訂后五日內支付乙方設計費用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。3.乙方在完成設計工作后，甲方應在收到乙方提交的設計成果及發(fā)票后五日內支付設計費用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。4.乙方在完成施工工作后，甲方應在收到乙方提交的竣工報告及發(fā)票后五日內支付施工費用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。五、工期1.本合同工期為_____________________________天。2.乙方應在合同約定的工期內完成設計工作和施工工作。六、質量保證1.乙方應確保設計成果和施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題，應及時通知甲方，并采取措施進行整改。3.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。七、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全生產(chǎn)措施。3.甲方有權對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，乙方應積極配合。八、違約責任1.乙方未按約定時間節(jié)點完成設計工作和施工工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計算。2.乙方未按約定質量要求完成設計工作和施工工作的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定時間節(jié)點支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計算。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表人（簽字）：_____________________________乙方代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計咨詢機構、施工監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、保險機構等。二、第三方介入的目的1.乙方在設計和施工過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務，以確保項目質量和進度。2.甲方可能需要第三方對項目進行監(jiān)督管理，以保證項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因其自身原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方的責任限額包括但不限于：a.直接經(jīng)濟損失；b.間接經(jīng)濟損失；c.因其責任導致的項目延期損失；d.因其責任導致的其他損失。四、第三方介入的流程1.乙方在引入第三方前，應征得甲方同意，并將第三方的基本信息、服務內容、責任限額等報甲方備案。2.甲方應在收到乙方報送的第三方信息后五個工作日內給予回復。3.第三方介入后，乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。五、第三方權利和義務1.第三方的權利：a.按照合同約定，獲得相應的服務費用；b.在其職責范圍內，對項目進行監(jiān)督檢查；c.對項目設計和施工提出合理化建議。2.第三方的義務：a.嚴格按照合同約定，履行其職責；b.對項目質量和安全負責；c.對其提供的服務質量負責；d.保守項目秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方應服從甲方的監(jiān)督管理；b.第三方應按照甲方的要求，提供相應的服務；c.第三方在履行職責過程中，如違反甲方的要求，甲方有權要求乙方更換第三方。2.第三方與乙方的關系：a.第三方應服從乙方的管理；b.第三方應按照乙方的安排，提供相應的服務；c.第三方在履行職責過程中，如違反乙方的安排，乙方有權要求第三方改正或更換第三方。3.第三方與項目設計、施工、監(jiān)理等各方的責任劃分：a.第三方在設計和施工過程中，應與設計、施工、監(jiān)理等各方保持溝通，確保項目順利進行；b.第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方變更和退出1.乙方如需更換第三方，應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.第三方如需退出項目，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.第三方退出后，乙方應立即尋找新的第三方，并按照本合同約定履行相關手續(xù)。八、違約責任1.第三方未按約定履行職責，導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。2.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。3.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.第三方與其他方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。本部分為2025年度城市更新改造項目設計與施工合同第三方介入后的修正條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙及說明書要求：設計圖紙應包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，說明書應詳細描述設計意圖、技術參數(shù)、施工要求等。說明：設計圖紙及說明書是乙方完成設計工作的成果，應清晰、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。2.附件二：施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施等。說明：施工組織設計是乙方完成施工工作的指導文件，應確保施工過程中的質量和安全。3.附件三：項目質量保證計劃要求：質量保證計劃應包括質量管理體系、質量控制措施、質量檢驗標準等。說明：質量保證計劃是乙方確保項目質量的重要文件，應確保項目質量符合國家相關標準和規(guī)范。4.附件四：項目安全文明施工措施要求：安全文明施工措施應包括安全管理制度、文明施工措施、應急預案等。說明：安全文明施工措施是乙方確保施工安全和文明施工的重要文件，應確保施工過程中的安全和文明。5.附件五：材料設備清單及質量證明文件要求：清單應詳細列出項目所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，質量證明文件應包括產(chǎn)品合格證、檢測報告等。說明：材料設備清單及質量證明文件是確保項目材料設備質量的重要依據(jù)。6.附件六：施工進度報告說明：施工進度報告是乙方向甲方匯報施工進度的重要文件，應確保施工進度符合合同約定。7.附件七：竣工報告及驗收報告要求：竣工報告應包括項目概況、施工過程、工程質量、安全生產(chǎn)等，驗收報告應包括驗收結果、驗收意見等。說明：竣工報告及驗收報告是項目完工后乙方提交的重要文件，應確保項目符合合同約定和驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間節(jié)點完成設計工作。責任認定標準：乙方每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計算。示例說明：若乙方設計工作原定于2025年3月31日完成，實際完成時間為2025年4月10日，則乙方應向甲方支付違約金，共計10天×人民幣_____________________________元/天。2.違約行為：乙方未按約定質量要求完成設計工作。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、返工費用、損失賠償?shù)取Ｊ纠f明：若乙方設計圖紙存在嚴重質量問題，導致項目停工，乙方應承擔修復費用、返工費用及由此產(chǎn)生的損失賠償。3.違約行為：乙方未按約定時間節(jié)點完成施工工作。責任認定標準：乙方每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計算。示例說明：若乙方施工工作原定于2025年12月31日完成，實際完成時間為2026年1月10日，則乙方應向甲方支付違約金，共計10天×人民幣_____________________________元/天。4.違約行為：乙方未按約定質量要求完成施工工作。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、返工費用、損失賠償?shù)?。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致項目停工，乙方應承擔修復費用、返工費用及由此產(chǎn)生的損失賠償。5.違約行為：甲方未按約定時間節(jié)點支付費用。責任認定標準：甲方每延誤一天，應向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計