2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同到期續(xù)簽及售后服務(wù)保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同到期續(xù)簽及售后服務(wù)保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同到期續(xù)簽及售后服務(wù)保障協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________一、續(xù)簽條款1.本合同自甲方與乙方簽訂的《_____________________________》合同到期之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同續(xù)簽后，標(biāo)的物的租賃價(jià)格調(diào)整為每平方米____元/月，租金總額為_(kāi)___元/月。3.乙方應(yīng)在合同生效前向甲方支付第一個(gè)月的租金，金額為_(kāi)___元，后續(xù)租金于每月____日前支付。4.甲方保證標(biāo)的物在合同期內(nèi)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。二、售后服務(wù)保障1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期間滿足乙方正常使用需求，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于標(biāo)的物維修的書(shū)面通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修工作。a.水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維修；b.門(mén)窗、墻面、地面等的修繕；c.電梯、空調(diào)等設(shè)施的維護(hù)；d.其他影響乙方正常使用的設(shè)施設(shè)備的維修。4.乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提供的使用說(shuō)明和操作規(guī)程，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備的損壞。三、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。五、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________簽字：_____________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________簽字：_____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如但不限于：a.甲方需要第三方提供標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；b.乙方需要第三方提供標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；c.甲方或乙方需要第三方提供標(biāo)的物的監(jiān)理服務(wù)；d.甲方或乙方需要第三方提供標(biāo)的物的法律咨詢、代理服務(wù)等。2.雙方約定或法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情形。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。a.要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；b.依照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立作出判斷和決策；c.依法收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任包括但不限于：a.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；c.對(duì)其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：a.評(píng)估、鑒定服務(wù)：____元；b.維修、保養(yǎng)服務(wù)：____元；c.監(jiān)理服務(wù)：____元；d.法律咨詢、代理服務(wù)等：____元。2.第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接經(jīng)濟(jì)損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響，除非雙方另有約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。六、第三方變更1.如需更換第三方，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________簽字：_____________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________簽字：_____________________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物清單：詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、位置等信息。2.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟的協(xié)議。6.保險(xiǎn)單：標(biāo)的物及乙方相關(guān)人員的保險(xiǎn)單據(jù)。7.法律法規(guī)文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。8.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。附件要求及說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。未按約定進(jìn)行標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付____元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付____元的違約金。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供符合約定的標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方____元的違約金。若乙方損壞標(biāo)的物，如墻面、地板等，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方____元的違約金。若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞加劇，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部