2025年度建筑工程施工合同變更管理合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同變更管理合同匯編本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為施工方，乙方為建設方，雙方就2025年度建筑工程施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程類型：____________________1.5工程合同金額：____________________1.6工程合同工期：____________________第二條工程變更管理2.1乙方在施工過程中如需對工程進行變更，應提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內容。2.2乙方提出的變更申請，應包括變更原因、變更內容、變更方案、變更費用等。2.3甲方在收到乙方變更申請后，應在__個工作日內給予答復，如未在規(guī)定時間內答復，視為同意乙方變更申請。2.4工程變更的審批程序如下：（1）乙方提出變更申請；（2）甲方審核變更申請；（3）雙方協(xié)商確定變更內容；（4）簽訂變更協(xié)議；（5）組織實施變更。第三條變更費用3.1變更費用包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.2變更費用計算方法：（1）人工費：根據(jù)變更內容所需的人工工日數(shù)，按照合同約定的人工費標準計算；（2）材料費：根據(jù)變更內容所需的材料數(shù)量，按照合同約定的材料價格計算；（3）機械使用費：根據(jù)變更內容所需的機械使用時間，按照合同約定的機械使用費標準計算；（4）管理費：按照變更工程合同金額的__%計算；（5）利潤：按照變更工程合同金額的__%計算。3.3變更費用由乙方承擔。第四條工程進度管理4.1甲方應按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。4.2乙方應按照甲方的要求，提供施工所需的材料、設備等，并保證其質量符合合同約定。4.3如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。第五條付款方式5.1工程進度款支付方式：（1）工程開工前，乙方預付__%的工程款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付__%的工程款；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付__%的工程款；（4）質保金：工程完工驗收合格后，甲方支付__%的質保金，質保期屆滿后無質量問題，甲方退還質保金。5.2付款時間：甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票后__個工作日內支付相應款項。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設單位）：____________________日期：____________________附件：1.工程變更申請表2.工程進度款支付申請表3.工程驗收報告4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構、審計機構、法律顧問、保險機構等，其介入目的在于確保工程變更的合規(guī)性、工程進度的合理性、工程費用的準確性以及合同執(zhí)行的公正性。8.2第三方介入的權限與責任（1）對工程變更進行審核，提出意見和建議；（2）對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；（3）對工程費用進行核算，確保費用合理；（4）對合同執(zhí)行情況進行法律咨詢，保障合同雙方的合法權益。8.2.2第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責，保證其工作的客觀、公正、獨立；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。8.3.2責任限額包括但不限于：（1）因第三方工作失誤導致的工程變更費用增加；（2）因第三方工作失誤導致的工程進度延誤；（3）因第三方工作失誤導致的工程費用增加；（4）因第三方工作失誤導致的合同雙方其他經(jīng)濟損失。8.4第三方介入的程序8.4.1第三方介入程序如下：（1）合同雙方在合同中約定第三方介入的具體事項和介入時間；（2）合同雙方在需要第三方介入時，應提前__個工作日通知第三方；（3）第三方在收到通知后，應在__個工作日內完成介入工作；（4）第三方完成介入工作后，應向合同雙方提交書面報告。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持獨立性，不受甲方、乙方的影響；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過合同約定的方式；（3）第三方在履行職責過程中，如需對甲方、乙方進行評價或提出建議，應客觀、公正、獨立。8.5.2第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應與其他第三方保持溝通，確保工作協(xié)同；（2）第三方在介入過程中，如與其他第三方存在利益沖突，應主動回避；（3）第三方在介入過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。8.6第三方變更管理8.6.1第三方在變更管理中的職責：（1）對變更申請進行審核，確保變更的合理性和必要性；（2）對變更費用進行核算，確保費用的準確性；（3）對變更實施過程進行監(jiān)督，確保變更按計劃進行。8.6.2第三方變更管理的程序：（1）合同雙方在變更申請時，應將變更申請?zhí)峤唤o第三方；（2）第三方在收到變更申請后，應在__個工作日內完成審核；（3）第三方審核通過后，合同雙方應根據(jù)審核結果簽訂變更協(xié)議；（4）第三方對變更實施過程進行監(jiān)督，確保變更按計劃進行。8.7第三方費用8.7.1第三方費用包括但不限于：（1）第三方人員的勞務費用；（2）第三方工作所需的材料、設備費用；（3）第三方工作所需的差旅費用；（4）第三方工作所需的其他費用。8.7.2第三方費用由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。8.8第三方保密義務8.8.1第三方在介入過程中，應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.8.2第三方在介入過程中，如需對外提供合同雙方的信息，應取得合同雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更方案、變更費用估算等。說明：該表格用于乙方提出工程變更申請，甲方審核變更申請的依據(jù)。2.工程進度款支付申請表詳細要求：包括工程進度、已支付進度款、本次申請支付金額、付款依據(jù)等。說明：該表格用于乙方申請進度款支付，甲方審核支付依據(jù)。3.工程驗收報告詳細要求：包括工程名稱、驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：該報告用于工程完工后，甲方對工程質量進行驗收的記錄。4.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更費用、變更實施時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議是合同雙方就工程變更達成一致后的正式文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權限、費用、保密條款等。說明：該協(xié)議是合同雙方與第三方就介入事項達成一致后的正式文件。6.付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證用于證明甲方已支付相應款項。7.質量保證書詳細要求：包括工程名稱、質量保證期限、質量保證內容、質量保證責任等。說明：該保證書用于明確乙方對工程質量的保證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金按每日合同金額的__%計算。示例說明：若合同約定工期為180天，乙方實際工期超過180天，則每日違約金為合同金額的0.5%。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付進度款。責任認定標準：甲方應支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方逾期支付進度款，則逾期付款利息按每日合同金額的0.1%計算。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定質量標準。責任認定標準：乙方應承擔更換或修復費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方提供的材料不符合質量標準，甲方有權要求乙方更換，乙方應承擔更換費用。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在變更管理中未履行職責，導致工程變更費用增加，第三方應承擔增加的費用。5.違約行為：合同一方未履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若合同一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任。甲方（施工單位）：__