2025年度建材城商鋪租賃品牌授權(quán)合同范本

2025年度建材城商鋪租賃品牌授權(quán)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方聯(lián)系人）_______（甲方聯(lián)系電話）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方聯(lián)系人）_______（乙方聯(lián)系電話）鑒于_______（甲方）_______（乙方）雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于_______（建材城名稱）_______（具體地址）的商鋪租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述商鋪，并使用甲方授權(quán)的品牌進(jìn)行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：_______（商鋪名稱）1.2商鋪地址：_______（建材城名稱）_______（具體地址）1.3商鋪面積：_______（面積單位：平方米）1.4商鋪類型：_______（如：品牌店、專賣店等）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______（年）_______（月）。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為_______（金額單位：元）。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。3.2甲方應(yīng)確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及安全管理。3.3甲方應(yīng)按照約定授權(quán)乙方使用其品牌，并配合乙方進(jìn)行品牌推廣及宣傳活動。3.4甲方不得以任何理由擅自變更商鋪租賃期限、租金等合同約定。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及建材城管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行品牌推廣及宣傳活動。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入的定義及范圍7.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂、提供租賃管理服務(wù)等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)管方：對租賃活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動合法合規(guī)的第三方。（3）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)的第三方。（5）其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的其他第三方。第八條第三方介入的責(zé)權(quán)利8.1第三方介入的職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同。（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對租賃活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動合法合規(guī)，維護建材城市場秩序。（3）擔(dān)保方：根據(jù)本合同約定，在乙方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)方：根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)。（5）其他第三方：根據(jù)本合同約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)。8.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費。（2）監(jiān)管方：有權(quán)對租賃活動進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（4）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方或乙方支付技術(shù)服務(wù)費用。（5）其他第三方：有權(quán)要求甲乙雙方支付其相應(yīng)的費用。8.3第三方的義務(wù)：（1）中介方：保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）監(jiān)管方：履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保租賃活動合法合規(guī)。（3）擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。（5）其他第三方：按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費總額的_______倍。（2）監(jiān)管方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及建材城管理制度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)費用總額的_______倍。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入本合同履行過程中，其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)僅限于本合同約定范圍，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到侵害，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。10.3第三方介入本合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌胶戏?quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4第三方介入本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.5本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條本合同生效后，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項進(jìn)行具體約定。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》正本及副本，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.《品牌授權(quán)書》正本及副本，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.《商鋪裝修方案》及《裝修施工圖紙》，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。4.《租金支付憑證》及《水電費支付憑證》，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.《商鋪使用說明》及《建材城管理規(guī)定》，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》及《補充協(xié)議》，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。7.《違約金支付憑證》，在發(fā)生違約行為時，由違約方提供。8.《爭議解決協(xié)議》，在發(fā)生爭議時，由雙方共同簽署。附件詳細(xì)要求和說明：1.《商鋪租賃合同》及《品牌授權(quán)書》需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.《商鋪裝修方案》及《裝修施工圖紙》需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和建材城規(guī)定。3.《租金支付憑證》及《水電費支付憑證》需真實、完整，并由甲方或授權(quán)代表簽字。4.《商鋪使用說明》及《建材城管理規(guī)定》需由甲乙雙方共同遵守。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》及《補充協(xié)議》需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。6.《違約金支付憑證》需在發(fā)生違約行為后，由違約方在規(guī)定時間內(nèi)提供。7.《爭議解決協(xié)議》需在爭議發(fā)生后，由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按照約定進(jìn)行商鋪裝修。（3）乙方未按照約定進(jìn)行品牌推廣。（4）乙方違反建材城管理規(guī)定。（5）甲方未按時提供商鋪。（6）甲方未按照約定提供品牌授權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方未按照約定進(jìn)行商鋪裝修：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修不當(dāng)造成的損失。（3）乙方未按照約定進(jìn)行品牌推廣：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（4）乙方違反建材城管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方未按時提供商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（6）甲方未按照約定提供品牌授權(quán)：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。2.乙方未按照約定進(jìn)行商鋪裝修：乙方在裝修過程中，未按照《商鋪裝修方案》及《裝修施工圖紙》進(jìn)行施工，導(dǎo)致商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修不當(dāng)造成的損失。3.乙方未按照約定進(jìn)行品牌推廣：乙方未按照約定進(jìn)行品牌推廣活動，導(dǎo)致品牌形象受損，乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。4.乙方違反建材城管理規(guī)定：乙方在經(jīng)營過程中，違反建材城管理規(guī)定，導(dǎo)致建材城聲譽受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時提供商鋪：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付_______倍的違