2025年度智能園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理承包合同范本

2025年度智能園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________甲方（委托方）名稱：________甲方（委托方）地址：________甲方（委托方）法定代表人：________乙方（承包方）名稱：________乙方（承包方）地址：________乙方（承包方）法定代表人：________鑒于甲方（委托方）需將位于________的智能園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作委托乙方（承包方）進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度智能園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________1.4項(xiàng)目期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）園區(qū)設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；（2）園區(qū)環(huán)境與綠化維護(hù)；（3）園區(qū)公共安全與秩序維護(hù)；（4）園區(qū)物業(yè)收費(fèi)與管理；（5）園區(qū)招商與租賃服務(wù)；（6）園區(qū)信息化建設(shè)與維護(hù)；（7）甲方（委托方）要求的其他運(yùn)營(yíng)管理工作。2.2乙方（承包方）應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方（委托方）的權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方（承包方）提供必要的運(yùn)營(yíng)管理資料；（2）按照約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；（3）對(duì)乙方（承包方）在運(yùn)營(yíng)管理過程中違反法律法規(guī)的行為，甲方（委托方）有權(quán)予以制止并要求乙方（承包方）改正；（4）對(duì)乙方（承包方）在運(yùn)營(yíng)管理過程中提出的合理意見或建議，甲方（委托方）應(yīng)予以考慮并給予支持。3.2乙方（承包方）的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)智能園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作的質(zhì)量與安全；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）接受甲方（委托方）的監(jiān)督管理；（5）在項(xiàng)目期限屆滿后，將園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作移交甲方（委托方）。四、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式：（1）乙方（承包方）在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方（委托方）提交項(xiàng)目費(fèi)用支付申請(qǐng)；（2）甲方（委托方）在收到乙方（承包方）提交的項(xiàng)目費(fèi)用支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目費(fèi)用支付給乙方（承包方）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方（委托方）未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方（承包方）支付_____%的違約金。5.3乙方（承包方）未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)向甲方（委托方）支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字（蓋章）：________乙方（承包方）簽字（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確其權(quán)利義務(wù)。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的：為了提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)特定功能需求。2.2第三方介入的范圍：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目洽談、簽約等事宜；（2）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議及解決方案；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方（承包方）進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）其他甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目需求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3第三方有權(quán)在介入本合同項(xiàng)目期間，了解項(xiàng)目相關(guān)信息。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同項(xiàng)目期間，因自身原因造成甲方（委托方）或乙方（承包方）損失的，其責(zé)任限額為本合同項(xiàng)目費(fèi)用總額的_____%。5.2若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同項(xiàng)目，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲方（委托方）之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂委托合同予以約定。6.3第三方與乙方（承包方）之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂技術(shù)服務(wù)合同予以約定。6.4第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間另行簽訂協(xié)議予以約定。六、合同變更與解除6.1如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（蓋章）：________乙方（承包方）簽字（蓋章）：________第三方簽字（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、預(yù)算、時(shí)間表等。要求：文檔格式清晰，內(nèi)容完整，便于雙方理解和執(zhí)行。2.甲方（委托方）授權(quán)書證明甲方有權(quán)簽署本合同，并授權(quán)其代表與乙方（承包方）進(jìn)行協(xié)商和簽署。要求：授權(quán)書需加蓋甲方（委托方）公章，并由法定代表人簽字。3.乙方（承包方）資質(zhì)證明文件證明乙方具備完成本項(xiàng)目所需的資質(zhì)和條件。要求：資質(zhì)證明文件需加蓋乙方（承包方）公章，并由法定代表人簽字。4.項(xiàng)目合同履行計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的主要任務(wù)、里程碑節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人和完成時(shí)間。要求：計(jì)劃應(yīng)具體、可行，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。5.項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表列出項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求：明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。要求：報(bào)告應(yīng)全面、客觀，便于雙方評(píng)估和預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，符合法律法規(guī)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完成后，由甲方（委托方）或第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（委托方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用：應(yīng)向乙方（承包方）支付_____%的違約金。未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料：乙方（承包方）有權(quán)要求甲方（委托方）承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。2.乙方（承包方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目：應(yīng)向甲方（委托方）支付_____%的違約金。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：乙方（承包方）應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說