2025年度公寓租賃合同書（含藝術(shù)氛圍營(yíng)造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同書（含藝術(shù)氛圍營(yíng)造）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋裝修：_______5.租賃用途：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.付款方式：_______四、押金及押金退還1.乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，將押金無息退還乙方。五、房屋設(shè)施及設(shè)備1.甲方提供的房屋設(shè)施及設(shè)備包括：_______2.乙方在租賃期間對(duì)房屋設(shè)施及設(shè)備的損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)______元整。七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備；（2）確保房屋安全、消防設(shè)施齊全；（3）對(duì)乙方合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，不進(jìn)行干涉；（4）按時(shí)退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)房屋；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還多收部分；（3）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%支付滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）逾期退還房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修、裝修、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.咨詢服務(wù)：第三方提供租賃相關(guān)的法律、政策、市場(chǎng)等信息咨詢。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供租賃期間的擔(dān)保服務(wù)。4.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.維修服務(wù)：第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修。6.裝修服務(wù)：第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。7.物業(yè)管理服務(wù)：第三方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方提出。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方提出。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)調(diào)解決。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方在簽訂本合同前，可向第三方咨詢相關(guān)事宜；2.甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。七、第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。2.第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入后的合同變更1.在第三方介入過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。3.第三方在合同解除過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.房屋裝修清單：如乙方進(jìn)行裝修，需附裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單及施工進(jìn)度表。3.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金的憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。5.保證金繳納憑證：如乙方需繳納保證金，提供繳納憑證。7.房屋租賃合同簽訂證明：證明甲乙雙方已簽訂本合同的文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方或第三方提出合同變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方或第三方提出合同解除時(shí)，簽訂的解除協(xié)議。說明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供空調(diào)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方空調(diào)費(fèi)用。（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還多收部分，并支付違約金。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收部分，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日1%支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提