2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)入駐合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)入駐合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（入駐方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（園區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意入駐乙方文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，雙方經友好協商，達成如下協議：一、入駐項目及范圍1.甲方入駐項目名稱：____________________2.甲方入駐項目經營范圍：____________________3.甲方入駐項目預計入駐面積：____________________（平方米）二、入駐期限1.甲方入駐期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方應在入駐期限屆滿前____個月向乙方提出續(xù)租申請，經乙方同意后，可續(xù)簽入駐合同。三、租金及支付方式1.甲方應按照乙方規(guī)定的租金標準支付租金，租金標準為：____________________（元/平方米·月）。2.甲方應于每月____日前向乙方支付當月租金，逾期未支付的，乙方有權按每日____%的比例收取滯納金。3.甲方在入駐期間，如需調整入駐面積，雙方應重新協商確定租金及支付方式。四、物業(yè)管理費1.甲方應按照乙方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為：____________________（元/平方米·月）。2.甲方應于每月____日前向乙方支付當月物業(yè)管理費，逾期未支付的，乙方有權按每日____%的比例收取滯納金。五、設施設備（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.甲方在使用乙方提供的設施設備時，應遵守乙方規(guī)定的使用規(guī)則，并承擔因自身原因造成的設施設備損壞、丟失等責任。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變入駐項目名稱、經營范圍或調整入駐面積的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方違反本合同約定，未按約定提供設施設備的，應向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（入駐方）：____________________乙方（園區(qū)管理方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供咨詢、中介、技術服務、融資支持等服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。二、第三方介入范圍（1）為甲方提供項目咨詢、市場調研、風險評估等服務；（2）為甲方提供中介服務，協助甲方尋找合作伙伴、融資渠道等；（3）為甲方提供技術服務，如設計、研發(fā)、生產、銷售等；（4）為甲方提供融資支持，如擔保、貸款、股權投資等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）第三方提供咨詢服務時，責任限額為甲方支付咨詢費用的____倍；（2）第三方提供中介服務時，責任限額為甲方支付中介費用的____倍；（3）第三方提供技術服務時，責任限額為甲方支付技術服務費用的____倍；（4）第三方提供融資支持時，責任限額為甲方實際融資額的____%。3.如第三方責任限額不足以彌補甲方損失的，甲乙雙方可另行協商確定。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據本合同約定，向甲方提供相關服務；（2）要求甲方按照約定支付服務費用；（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.第三方義務：（1）按照約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在甲方違約時，協助甲乙雙方解決爭議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方的關系為獨立第三方關系，不參與甲乙雙方的權益分配。2.第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的權益。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更及退出1.第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前____個月通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定相關事宜。七、爭議解決1.第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同產生的爭議，應適用本合同約定的爭議解決方式。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（入駐方）：____________________乙方（園區(qū)管理方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方入駐項目詳細資料要求：（1）包括但不限于公司簡介、項目介紹、發(fā)展規(guī)劃等；（2）需加蓋公司公章或法定代表人簽字。2.附件二：乙方園區(qū)設施設備清單要求：（1）詳細列出園區(qū)內所有設施設備名稱、型號、數量、使用年限等；（2）需加蓋乙方公章或法定代表人簽字。3.附件三：第三方服務協議要求：（1）明確第三方服務內容、費用、責任等；（2）需加蓋第三方公章或法定代表人簽字。4.附件四：租金支付憑證要求：（1）包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等；（2）需加蓋付款人公章或簽字。5.附件五：物業(yè)管理費支付憑證要求：（1）包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等；（2）需加蓋付款人公章或簽字。6.附件六：違約金支付憑證要求：（1）包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等；（2）需加蓋付款人公章或簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用；（2）甲方擅自改變入駐項目名稱、經營范圍或調整入駐面積；（3）甲方未按約定使用乙方提供的設施設備；（4）第三方未按約定提供服務質量、造成甲方損失；（5）乙方未按約定提供園區(qū)設施設備、造成甲方損失。2.責任認定標準：（1）甲方逾期支付費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變入駐項目，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定使用設施設備，造成設施設備損壞、丟失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（4）第三方未按約定提供服務，造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（5）乙方未按約定提供設施設備，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方逾期支付租金，逾期10天，應向乙方支付____%的違約金，即____元。2.甲方擅自改變入駐項目，乙方有權解除合同，并要求甲方支付____元違約金。3.甲方未按約定使用設施設備，造成設施設備損