2025年度大型倉儲物流設(shè)施施工總包合同

2025年度大型倉儲物流設(shè)施施工總包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要建設(shè)一座大型倉儲物流設(shè)施，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工總包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度大型倉儲物流設(shè)施施工總包項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________）二、工程范圍及內(nèi)容（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修等；（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；（3）室外工程：道路、廣場、綠化、照明等；（4）其他工程：____________________2.2工程內(nèi)容：詳見施工圖紙及工程量清單。三、工期及進(jìn)度安排3.1工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.2進(jìn)度安排：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。四、工程款支付4.1付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價(jià)的_____%；（3）安裝工程完成支付合同總價(jià)的_____%；（4）竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)的_____%；（5）保修期滿支付合同總價(jià)的_____%。4.2付款條件：乙方按照合同約定完成工程量，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。六、合同變更及解除6.1合同變更：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件二：工程量清單附件三：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。10.2第三方介入的目的10.2.1監(jiān)理單位：第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2設(shè)計(jì)單位：第三方設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更服務(wù)。10.2.3材料供應(yīng)商：第三方材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的工程材料。10.2.4設(shè)備供應(yīng)商：第三方設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。10.2.5咨詢機(jī)構(gòu)：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)。10.2.6保險(xiǎn)公司：第三方保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為工程項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，如工程質(zhì)量保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在簽訂合同時(shí)由第三方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。10.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。10.4第三方合同10.4.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同內(nèi)容與本合同相符，并明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方名稱、地址、法定代表人等信息；（2）第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的違約責(zé)任及解決爭議的方式。10.5第三方權(quán)利和義務(wù)10.5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。10.5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）確保自身提供的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（3）在發(fā)生責(zé)任事故時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。10.6第三方與其他方的劃分10.6.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并對未按時(shí)完成的部分追究責(zé)任。10.6.2第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并對未按時(shí)完成的部分追究責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。10.6.3第三方與其他第三方：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，合作共贏；（2）第三方之間應(yīng)按照合同約定相互配合，確保工程順利進(jìn)行；（3）如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。10.7第三方變更10.7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂變更協(xié)議。10.7.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款繼續(xù)有效，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。10.8第三方終止10.8.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與該第三方的合同。10.8.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)要求第三方完成剩余工作；（2）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段工程名稱、起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，用于明確工程量及費(fèi)用。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過程。4.附件四：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：第三方合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中對工程變更的記錄。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)。8.附件八：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說明：工程保險(xiǎn)單是工程保險(xiǎn)的重要憑證。9.附件九：工程竣工報(bào)告詳細(xì)要求：包括竣工時(shí)間、竣工人員、竣工結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程竣工報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料。說明：其他相關(guān)資料是合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等；其他違約行為。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不合格；其他違約行為。第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任；工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任；其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；第三方違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付____