2025年度城市地下綜合管廊建設(shè)委托代建合同

2025年度城市地下綜合管廊建設(shè)委托代建合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______鑒于：1.甲方為_(kāi)______市（縣、區(qū)）_______，負(fù)責(zé)_______市（縣、區(qū)）_______區(qū)域的城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。2.乙方為_(kāi)______市（縣、區(qū)）_______，具備城市地下綜合管廊建設(shè)代建資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)_______市（縣、區(qū)）_______區(qū)域的城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目的代建工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就_______市（縣、區(qū)）_______區(qū)域的城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目的代建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代建項(xiàng)目1.代建項(xiàng)目名稱：_______市（縣、區(qū)）_______區(qū)域的城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目。2.代建項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市（縣、區(qū)）_______區(qū)域。3.代建項(xiàng)目規(guī)模：_______（具體規(guī)模以甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為準(zhǔn)）。4.代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程。二、代建范圍1.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程。2.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的合同管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理、質(zhì)量安全管理等工作。3.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的對(duì)外協(xié)調(diào)、溝通、聯(lián)絡(luò)等工作。三、代建期限1.代建期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在代建期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目。四、代建費(fèi)用1.代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.代建費(fèi)用包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、移交費(fèi)等。3.代建費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供代建項(xiàng)目所需的資料、圖紙、文件等。（2）負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。（3）按照約定支付代建費(fèi)用。（4）監(jiān)督乙方履行代建合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成代建項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等工作。（2）保證代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（3）按照約定收取代建費(fèi)用。（4）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)解決代建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按約定提供資料、圖紙、文件等的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按約定保證代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目合同清單5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外，為代建項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成代建項(xiàng)目損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中列出。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料、圖紙、文件等。（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保代建項(xiàng)目的合法合規(guī)。（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、溝通、聯(lián)絡(luò)等工作。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與代建項(xiàng)目其他相關(guān)方（如政府主管部門、社區(qū)居民等）進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)措施降低損失。六、第三方介入的具體規(guī)定1.甲方、乙方可根據(jù)代建項(xiàng)目的實(shí)際情況，邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的支持。4.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”條款處理。七、第三方退出機(jī)制1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并采取必要措施妥善處理善后事宜。2.第三方退出合同后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行完成相關(guān)工作。3.第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額仍按照本合同第四條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。八、合同變更與解除1.在第三方介入期間，如因不可抗力因素或其他特殊原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新約定第三方責(zé)任限額。九、其他1.本部分為甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)增加的額外條款及說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方退出機(jī)制協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、必要性、可行性、投資估算、資金籌措方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。3.項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料、設(shè)備、質(zhì)量要求等，便于施工方進(jìn)行施工。說(shuō)明：施工圖紙為施工方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。4.項(xiàng)目合同清單要求：列明項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、勞務(wù)等合同，明確合同金額、付款方式、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：合同清單為項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方參與項(xiàng)目的重要文件，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失或延誤，以及相應(yīng)的責(zé)任限額。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議為第三方責(zé)任界定的重要文件，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。7.第三方退出機(jī)制協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中退出機(jī)制，包括退出原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：退出機(jī)制協(xié)議為第三方退出項(xiàng)目的重要文件，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府主管部門的批準(zhǔn)文件、社區(qū)居民的意見(jiàn)反饋、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要補(bǔ)充材料，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付代建費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付代建費(fèi)用，如逾期支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成代建項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的代建期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方責(zé)任限額協(xié)議確定。示例：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際