2025年度個(gè)人租賃合同模板年度升級(jí)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租賃合同模板年度升級(jí)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的租賃物作為居住使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積為_(kāi)_______________________平方米。2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單如下：1）房屋內(nèi)部設(shè)施：________________________；2）房屋外部設(shè)施：________________________；3）其他設(shè)施：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶行：________________________四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，甲方在租賃期滿且乙方搬離租賃物時(shí)無(wú)損壞、違約等情況，無(wú)欠款的情況下，無(wú)息退還乙方押金。2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋使用1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，合理使用租賃物。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方違反本合同約定，擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方違反本合同約定，在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理公司等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入的目的在于保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，提前告知對(duì)方擬邀請(qǐng)第三方介入的情況，并征求對(duì)方意見(jiàn)。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下，按照合同約定履行職責(zé)。六、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的必要信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。八、第三方變更1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換，甲方或乙方應(yīng)提前告知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.第三方更換后，原合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍由更換后的第三方承擔(dān)。九、第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前告知甲方或乙方，并征得對(duì)方同意。2.第三方退出后，原合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。十、本合同附件1.本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議由甲方或乙方與第三方簽訂，作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的內(nèi)部設(shè)施、外部設(shè)施及其他附屬設(shè)施，并注明使用狀況。說(shuō)明：本清單由雙方共同確認(rèn)，作為租賃物交付時(shí)的依據(jù)。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、繳費(fèi)期限等。說(shuō)明：本清單由物業(yè)管理方提供，作為乙方繳費(fèi)的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還日期等。說(shuō)明：本收據(jù)由甲方出具，作為乙方支付押金的憑證。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證由甲方出具，作為乙方支付租金的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄由甲方或乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)，作為租賃物維修保養(yǎng)的記錄。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議由雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則自逾期之日起，每日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金____%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若租賃物內(nèi)的水電設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，視為違約。示