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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):___________地址:____________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):___________地址:____________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于___________的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)及相關(guān)配套設(shè)施,乙方需要租賃該數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于___________的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)及相關(guān)配套設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的面積:___________平方米。(1)服務(wù)器托管服務(wù);(2)帶寬接入服務(wù);(3)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備;(4)電力供應(yīng);(5)空調(diào)、消防等配套設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月_________元人民幣,乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:_________________賬戶名稱:_________________賬號(hào):____________________銀行行號(hào):_________________四、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后______日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合本合同約定的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃標(biāo)的的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能或進(jìn)行非法改裝。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃標(biāo)的的正常運(yùn)行。5.3乙方在使用過(guò)程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,向甲方支付水、電、空調(diào)等能源費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方(出租方):___________地址:____________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):___________地址:____________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:________________簽訂日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入本合同履行環(huán)節(jié),提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(1)中介方:在甲乙雙方簽訂本合同時(shí),提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(2)技術(shù)服務(wù)方:提供租賃標(biāo)的的維護(hù)、維修、升級(jí)等技術(shù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(3)安全保障方:負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及運(yùn)營(yíng)環(huán)境的安全保障服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(4)其他相關(guān)方:經(jīng)甲乙雙方同意,在本合同履行過(guò)程中提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任:(1)中介方:如實(shí)提供甲乙雙方信息,確保信息的準(zhǔn)確性、完整性,不誤導(dǎo)甲乙雙方;(2)技術(shù)服務(wù)方:按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù),確保租賃標(biāo)的的正常運(yùn)行;(3)安全保障方:按照合同約定,提供安全保障服務(wù),確保租賃標(biāo)的及運(yùn)營(yíng)環(huán)境的安全;(4)其他相關(guān)方:按照合同約定,提供其他相關(guān)服務(wù),確保本合同的順利履行。2.2第三方的權(quán)利:(1)中介方:有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用,但需按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)技術(shù)服務(wù)方:有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用,但需按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)安全保障方:有權(quán)收取安全保障服務(wù)費(fèi)用,但需按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)其他相關(guān)方:有權(quán)收取其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,但需按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的______%。3.2如第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過(guò)第三方的責(zé)任限額。四、第三方的介入流程4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請(qǐng)。4.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后______日內(nèi),向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)協(xié)議后______日內(nèi),共同簽署服務(wù)協(xié)議,明確第三方在本合同履行過(guò)程中的地位、權(quán)利、義務(wù)等。五、第三方的變更與退出5.1第三方在履行本合同過(guò)程中,如需變更或退出,應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方,并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同履行過(guò)程中的地位是獨(dú)立的,不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但需按照合同約定,履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方與其他各方之間的關(guān)系,由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。六、其他約定6.1本部分為第三方介入后的修正條款,與本合同具有同等法律效力。6.2如本部分條款與本合同發(fā)生沖突,以本部分條款為準(zhǔn)。6.3甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)本部分條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改,但需書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方同意。甲方(出租方):___________地址:____________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):___________地址:____________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:________________簽訂日期:______年______月______日第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:租賃標(biāo)的清單要求:詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明:本清單作為租賃標(biāo)的交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二:租金支付計(jì)劃表要求:明確每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明:本表格作為租金支付的具體指南。3.附件三:技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)約定技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明:本協(xié)議作為技術(shù)服務(wù)方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。4.附件四:安全保障協(xié)議要求:明確安全保障的內(nèi)容、措施、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明:本協(xié)議作為安全保障方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明:本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。6.附件六:設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求:詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明:本手冊(cè)作為乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)。7.附件七:合同履行過(guò)程中的變更記錄要求:記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更,包括但不限于租金調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。說(shuō)明:本記錄作為合同履行過(guò)程中變更的書面憑證。8.附件八:爭(zhēng)議解決記錄要求:記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明:本記錄作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的書面記錄。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例:若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金,但實(shí)際支付日期為5日后,則乙方需支付逾期租金的______%作為違約金。2.違約行為:甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例:若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付租賃標(biāo)的,但實(shí)際交付日期為30日后,則甲方需支付逾期交付的______%作為違約金。3.違約行為:第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行服務(wù)等。示例:若技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失,則技術(shù)服務(wù)方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,并繼續(xù)履行技術(shù)服務(wù)。4.違約行為:乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能或進(jìn)行非法改裝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例:若乙方擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改裝,導(dǎo)致租

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