2025年度建筑工程包工施工與監(jiān)理一體化合同

2025年度建筑工程包工施工與監(jiān)理一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、工程承包1.乙方同意按照甲方要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并按照甲方要求，完成工程驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。三、工程監(jiān)理1.丙方同意按照甲方要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理。2.丙方應(yīng)確保監(jiān)理質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并按照甲方要求，完成工程驗(yàn)收。3.丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理方案。四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元，包括但不限于施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方預(yù)付人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核后支付人民幣_(tái)___________________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方審核后支付人民幣_(tái)___________________元；（4）工程保修期滿后，甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保修金。五、工期及延誤責(zé)任1.本合同工期為_(kāi)___________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定工期順延事宜。六、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為_(kāi)___________________，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。3.丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________丙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為滿足項(xiàng)目需要，由甲方、乙方或丙方邀請(qǐng)或引入的，對(duì)合同履行有輔助、支持或監(jiān)督作用的實(shí)體。二、第三方介入的引入1.第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙丙三方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.甲方、乙方或丙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定，履行其在合同中的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方或丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。2.如第三方責(zé)任限額不足，超出部分由甲方、乙方或丙方按照合同約定承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方、丙方在合同中的地位是獨(dú)立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和權(quán)利。2.第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲方、乙方、丙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過(guò)合同或協(xié)議另行約定。4.甲方、乙方、丙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意上述劃分說(shuō)明。六、第三方介入的合同變更1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。七、第三方介入的合同解除1.如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙丙三方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的善后事宜。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________丙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：本附件為乙方施工的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方、丙方審核批準(zhǔn)。3.監(jiān)理規(guī)劃要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等。說(shuō)明：本附件為丙方監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方、乙方審核批準(zhǔn)。4.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付方式、工期要求、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.監(jiān)理合同要求：明確丙方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，需經(jīng)甲方、丙方簽字（或蓋章）。6.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：本附件為工程材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙丙三方共同確認(rèn)。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說(shuō)明：本附件為工程管理的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙丙三方共同確認(rèn)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的憑證，需經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）。9.工程保修單要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為工程保修的憑證，需經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（3）丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，每延誤一日，應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（3）丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致