2025年度戶外廣告牌廣告位使用權租賃糾紛調解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外廣告牌廣告位使用權租賃糾紛調解合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度戶外廣告牌廣告位使用權租賃糾紛調解合同甲方（出租方）：名稱：________________________法定代表人：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________法定代表人：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________第一條廣告位租賃基本信息1.1廣告位位置：________________________1.2廣告位面積：________________________（平方米）1.3廣告位用途：________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）3.2支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前支付當年度租金，支付方式為______。第四條廣告內容及發(fā)布4.1乙方有權在廣告位上發(fā)布廣告，廣告內容應合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2乙方應在租賃期間內自行承擔廣告內容的制作、發(fā)布和維護責任。第五條廣告位維護及損壞責任5.1乙方應妥善維護廣告位，確保廣告牌外觀整潔、完好。5.2因乙方原因造成廣告位損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。第六條知識產(chǎn)權6.1廣告位上的廣告內容，乙方享有知識產(chǎn)權。6.2甲方對廣告牌本身及其位置享有所有權。第七條違約責任7.1若甲方未按時提供廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。7.2若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。7.3若任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入廣告位租賃關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。第二條第三方責任2.1第三方應在本合同中承擔相應的責任和義務，具體如下：2.1.1中介方：負責促成甲乙雙方達成租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介方對雙方在合同履行過程中的糾紛調解提供專業(yè)建議和協(xié)助。2.1.2擔保方：根據(jù)合同約定，對乙方的租金支付、廣告內容合規(guī)性等提供擔保。擔保方應按照合同約定承擔相應的法律責任。2.1.3監(jiān)理方：對廣告位的安裝、維護、使用情況進行監(jiān)督，確保廣告位符合雙方約定的標準。第三條第三方權利3.1.1中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介費用，并在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.1.2擔保方：有權在乙方違約時，依據(jù)合同約定采取必要的措施，以保障其擔保權益。3.1.3監(jiān)理方：有權根據(jù)合同約定，對廣告位進行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。第四條第三方責任限額4.1.1中介方：中介方的責任限額為本合同約定中介費用的百分之十。4.1.2擔保方：擔保方的責任限額為本合同約定擔保金額的百分之十。4.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額為本合同約定監(jiān)理費用的百分之十。4.2第三方責任限額的計算方法如下：中介方責任限額=本合同約定中介費用×10%擔保方責任限額=本合同約定擔保金額×10%監(jiān)理方責任限額=本合同約定監(jiān)理費用×10%第五條第三方責任劃分5.1第三方責任劃分如下：5.1.1中介方：對甲乙雙方因中介方原因導致的合同糾紛承擔直接責任。5.1.2擔保方：對乙方的違約行為承擔連帶責任。5.1.3監(jiān)理方：對廣告位的安裝、維護、使用過程中的問題承擔監(jiān)管責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面告知，并說明介入原因。6.1.2雙方應共同邀請第三方介入，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的責任和義務。6.1.3第三方介入后，應積極參與合同的履行，并根據(jù)自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。7.2第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新確定第三方的責任和義務。第九條本條款的生效9.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件一：廣告位租賃協(xié)議書要求：詳細描述廣告位的租賃條件、租金、租賃期限等。說明：本附件為租賃合同的核心內容，應包含廣告位的詳細信息、租賃費用、支付方式、違約責任等。2.租賃合同附件二：廣告內容審核標準要求：明確廣告內容的審核標準，包括但不限于合法性、合規(guī)性、道德性等。說明：本附件用于規(guī)范廣告內容的發(fā)布，確保廣告內容的合法性和合規(guī)性。3.租賃合同附件三：廣告位使用維護指南要求：提供廣告位的使用和維護指南，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。說明：本附件旨在指導乙方正確使用和維護廣告位，延長廣告位的使用壽命。4.租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的條件、程序、責任和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和職責。5.租賃合同附件五：糾紛調解協(xié)議要求：明確糾紛調解的方式、程序、費用等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。6.租賃合同附件六：廣告位使用記錄要求：記錄廣告位的使用情況，包括廣告內容的更換、維護保養(yǎng)等。說明：本附件用于監(jiān)督廣告位的使用情況，確保廣告位的正常使用。7.租賃合同附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，保障甲方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則乙方應向甲方支付1日的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供廣告位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方應于租賃開始日提供廣告位，但至次日仍未提供，則甲方應向乙方支付1日的違約金。3.違約行為：乙方發(fā)布違規(guī)廣告責任認定：乙方應立即停止發(fā)布違規(guī)廣告，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。示例：若乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)，乙方應立即撤下廣告，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：廣告位損壞責任認定：損壞由乙方原因造成的，乙方應負責修復或賠償相應損失；由不可抗力原因造成的，甲乙雙方協(xié)商解決。示例：若廣告位因乙方不當使用而損壞，乙方應負責修復或賠償損失。5.違約行為：第