2025年度房地產(chǎn)交易居間代理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)交易居間代理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)交易居間代理資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)交易居間代理服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.2代理事項(xiàng)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的交易對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行交易資金監(jiān)管；（5）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第二條代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)用為交易額的_______%，具體金額為_______元。2.2代理費(fèi)用在交易成功后支付，甲方應(yīng)在交易合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。2.3如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本合同終止后仍有效。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）提供資金監(jiān)管服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（2）提供交易鑒證服務(wù)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)；（3）提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）提供交易安全保障服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)下交易的第三方。.2第三方介入交易，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易安全、合法、合規(guī)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成交易損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和交易規(guī)則，不得從事違法行為。.4第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定提供相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）第三方有權(quán)對(duì)交易過程中的問題提出意見或建議；（4）第三方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。.5第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保交易安全，防范交易風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方通報(bào)交易進(jìn)展情況。三、第三方責(zé)任限額.6第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并報(bào)交易地點(diǎn)所在地市場監(jiān)管部門備案。.7若第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為，造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方介入本合同項(xiàng)下交易，其與甲乙雙方、中介方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，依據(jù)合作協(xié)議確定；（2）第三方與中介方之間的關(guān)系，依據(jù)中介方與第三方之間的合作協(xié)議確定；（3）甲乙雙方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同約定確定。.9如第三方介入交易后，因第三方自身原因?qū)е陆灰资〉模追接袡?quán)要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10如第三方介入交易后，因甲乙雙方原因?qū)е陆灰资〉?，乙方有?quán)要求甲方支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11如第三方介入交易后，因中介方原因?qū)е陆灰资〉?，甲方有?quán)要求中介方退還已支付的代理費(fèi)用，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.12如第三方介入交易后，因交易本身的原因?qū)е陆灰资〉?，各方根?jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件說明：本附件用于證明甲方身份，確保交易安全。.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有合法權(quán)利。附件說明：本附件用于證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易合法。.3房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供甲方與交易對(duì)方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，以明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件用于明確交易雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。.4交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方與第三方金融機(jī)構(gòu)簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，以保障交易資金安全。附件說明：本附件用于保障交易資金的安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。.5第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方在交易中的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：本附件用于明確第三方在交易中的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。.6其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)，確保交易完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用總額的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用10萬元，未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.8乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_______%。示例：若乙方應(yīng)完成代理服務(wù)，未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金10%的代理費(fèi)用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。.9第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未履行合作協(xié)議