2025年度敬老院租賃合同（含心理咨詢服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院租賃合同（含心理咨詢服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：敬老院2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物裝修情況：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______四、租賃用途1.租賃用途：敬老院及心理咨詢服務(wù)2.租賃方承諾：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保租賃物安全、衛(wèi)生、舒適。五、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.承租方在使用過程中，如對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。六、心理咨詢服務(wù)1.心理咨詢服務(wù)內(nèi)容：_______2.心理咨詢服務(wù)人員：_______3.心理咨詢服務(wù)費(fèi)用：_______4.心理咨詢服務(wù)時(shí)間：_______七、違約責(zé)任1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。2.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。3.租賃方或承租方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.第三方介入：指在履行本合同過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意的，與本合同相關(guān)但不屬于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：甲方或乙方根據(jù)本合同履行需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序：a.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；b.雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；c.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；d.第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：a.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額；b.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過服務(wù)協(xié)議約定的金額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議是獨(dú)立的合同，與甲乙雙方簽訂的本合同無關(guān)；b.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；c.甲方或乙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方服務(wù)的終止與解除a.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；b.第三方存在重大違約行為；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。a.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，存在重大過失，嚴(yán)重影響甲方或乙方的利益；b.第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或乙方造成重大損失；c.雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)。六、保密條款1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方服務(wù)提供方：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________第三方服務(wù)提供方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.《租賃物現(xiàn)狀描述》：對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.《租金支付憑證》：證明租金已支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《心理咨詢服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)說明心理咨詢服務(wù)的內(nèi)容、人員、費(fèi)用、時(shí)間等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。7.《安全檢查報(bào)告》：定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查的報(bào)告。8.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.《保密協(xié)議》：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。10.《其他相關(guān)文件》：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付租金，但至3月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年3月1日支付租金，但至3月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付4天的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給甲方或乙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，則泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，則違反方應(yīng)賠償對(duì)方