2025年度回遷房買賣協(xié)議合同內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣協(xié)議合同內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣協(xié)議合同甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________一、房屋基本情況1.1回遷房位于_________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。1.2回遷房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3付款方式：_________。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將回遷房交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，如對(duì)房屋存在質(zhì)量、面積等問(wèn)題，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。3.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的_________%計(jì)算。4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入方式及職責(zé)3.1第三方介入方式：（1）甲乙雙方可以共同委托第三方介入本合同，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）甲乙雙方可以分別委托第三方介入本合同，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2第三方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的信息溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作。（2）提供專業(yè)的法律、評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)。（3）監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。（4）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解或提供專業(yè)意見。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.4第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、本合同修正條款的生效6.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的實(shí)際面積，確保交易面積的準(zhǔn)確性。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，需加蓋稅務(wù)部門公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，需由甲乙雙方共同填寫，并簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由甲乙雙方共同填寫，并簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已交付，并符合約定條件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的_________%計(jì)算。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的0.1%計(jì)算。（2）提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在交易過(guò)程中隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。示例：乙方未按約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的0.1%計(jì)算。（2）拒絕接收房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致