2025年度公共住房租賃合同（租賃平臺(tái)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共住房租賃合同（租賃平臺(tái)服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________乙方（承租人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________一、租賃住房的基本情況1.租賃住房位于：________________2.租賃住房面積：________________平方米3.租賃住房戶型：________________4.租賃住房配套設(shè)施：________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______________元。2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬號(hào)：________________戶名：________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃用途1.乙方租賃租賃住房?jī)H用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。六、房屋維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)保證租賃住房符合居住條件，并負(fù)責(zé)租賃住房的日常維護(hù)。2.租賃期間，租賃住房的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。七、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。3.甲方未按時(shí)交付租賃住房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃住房的租賃、管理、維修、服務(wù)提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方提出需要第三方介入的情況，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、安全責(zé)任、維修責(zé)任等，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方協(xié)議或合同中約定的數(shù)額。3.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方追償。四、第三方介入的流程1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明需要第三方介入的原因和具體需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。3.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方按照雙方協(xié)議的要求提供相應(yīng)服務(wù)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要措施，確保租賃住房的安全和使用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在協(xié)議或合同中約定。2.第三方不得干涉甲方和乙方的正常租賃關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲方和乙方共同維護(hù)租賃住房的安全和使用。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)解決與甲方或乙方的糾紛，然后再與另一方協(xié)商解決。七、第三方變更或退出1.若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整相關(guān)條款，確保租賃合同的履行。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃住房基本情況說明要求：詳細(xì)說明租賃住房的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等基本情況。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：附件二作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明，應(yīng)在支付租金后提交甲方。3.附件三：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：附件三作為乙方支付押金的證明，應(yīng)在支付押金后由甲方出具。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：維修費(fèi)用清單要求：提供維修費(fèi)用清單，詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用等。說明：附件五作為維修費(fèi)用的證明，應(yīng)在維修完成后由維修服務(wù)方提供。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：租賃住房使用說明要求：提供租賃住房使用說明，告知乙方租賃住房的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。說明：附件七作為乙方使用租賃住房的指導(dǎo)性文件，應(yīng)在乙方入住前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃住房的墻壁，導(dǎo)致甲方遭受5000元的損失，乙方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃住房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，甲方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受1000元的損失，第三方應(yīng)賠償1000元。5.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他