2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人（或代理人）：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人（或代理人）：_______房屋坐落：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋用途：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______，包括但不限于：_______。3.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、成交價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______），該定金計(jì)入總價(jià)款。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫：_______），該首付款計(jì)入總價(jià)款。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______），該剩余房款計(jì)入總價(jià)款。5.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在接收房屋之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。3.甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方：_______地址：_______法定代表人（或代理人）：_______乙方：_______地址：_______法定代表人（或代理人）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.在本合同履行過(guò)程中，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬、價(jià)格、交付、驗(yàn)收等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解。2.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、鑒定、仲裁等，可邀請(qǐng)第三方介入。3.任何一方在履行本合同過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，均可邀請(qǐng)第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供虛假信息、評(píng)估不準(zhǔn)確、鑒定不公正等原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)本著客觀、公正、公平的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。2.第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入本合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，不承擔(dān)標(biāo)的房屋權(quán)屬、價(jià)格、交付、驗(yàn)收等事項(xiàng)的法律責(zé)任。2.第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的解決方案。3.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可共同邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方應(yīng)在收到甲乙雙方邀請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方出具書(shū)面承諾，明確其介入范圍、責(zé)任限額等。3.第三方介入后，應(yīng)立即開(kāi)展相關(guān)工作，并在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入本合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行過(guò)程中，其費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方另行約定。八、第三方介入的終止1.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。2.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方可終止介入，并按照約定提交書(shū)面報(bào)告。九、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，在第三方介入后仍具有同等法律效力。十、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容完整，加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確定標(biāo)的房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量、安全隱患等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的質(zhì)量狀況。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需為原件，內(nèi)容應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額等信息。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需明確補(bǔ)充事項(xiàng)，內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明：用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方提供的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息、評(píng)估不準(zhǔn)確、鑒定不公正等，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，逾期15天，甲方應(yīng)