2025年前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議書

2025年前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力，雙方本著公平、公正、互利的原則，就甲方物業(yè)的前期服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的以下服務(wù)內(nèi)容：1.物業(yè)管理：包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。2.安全管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防安全、防盜安全、交通安全等。3.客戶服務(wù)：提供業(yè)主咨詢、投訴處理、信息發(fā)布等服務(wù)。4.其他服務(wù)：包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維修等。乙方服務(wù)范圍包括甲方物業(yè)內(nèi)的所有公共部位及公共設(shè)施。二、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂新的服務(wù)協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：甲方按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：享有乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。對(duì)乙方服務(wù)不滿意的，有權(quán)提出投訴和建議。按照約定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：自覺(jué)遵守甲方物業(yè)管理制度，維護(hù)公共秩序。不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害公共利益。按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：享有甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.乙方義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，提高服務(wù)水平。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在前期物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的正