2025年二手住房交易合同樣本

2025年二手住房交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住房出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋用途：住宅6.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元（大寫：____元整）2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）；（2）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：a.一次性支付；b.分期支付，具體分期方式如下：1）____年____月____日前支付人民幣____元；2）____年____月____日前支付人民幣____元；3）____年____月____日前支付人民幣____元。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)在交付房屋時，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方；（4）甲方不得干涉乙方正常使用和裝修房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋的所有權(quán)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金。3.乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙