2025年借款合同(房產(chǎn)抵押)

2025年借款合同(房產(chǎn)抵押)甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿將人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）借給乙方，乙方為保障甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及期限1.乙方借甲方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），用于____（借款用途）。2.借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)算，每月支付利息。2.利息計(jì)算方式：借款本金×月利率（____%）×借款期限（月）。三、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月支付利息，并于____年____月____日前一次性還清本金。2.如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。四、抵押物1.乙方以其名下位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)/縣____路/街道____號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物。2.抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），甲方有權(quán)要求乙方提供評(píng)估報(bào)告。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方保管。五、抵押物處置1.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息。2.處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。六、保證條款1.乙方保證所借款項(xiàng)用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方保證在借款期限內(nèi)，抵押物不受損害，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方保證在借款期限內(nèi)，抵押物不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)立即解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款本金的____%。2.乙方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（借款方）：____簽訂日期：____年____月____日丙方（抵押方）：____簽訂日期：____年____月____日以上各方代表（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）確認(rèn)