夜市攤位租賃合同

夜市攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其夜市攤位出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第二章夜市攤位及租賃期限2.1夜市攤位位置：甲方出租給乙方的夜市攤位位于________________________，攤位編號(hào)為__________。2.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付夜市攤位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每__個(gè)月支付一次租金，每次支付__個(gè)月的租金；（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證夜市攤位符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并保證夜市攤位的正常使用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；（3）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定將夜市攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有夜市攤位的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定要求甲方退還租金押金。5.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定將夜市攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六章使用及維修6.1乙方在使用夜市攤位期間，應(yīng)合理使用并維護(hù)攤位的設(shè)施，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.1乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)，不得在攤位上私自進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)覺損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損壞或故障的攤位設(shè)施進(jìn)行維修或更換。6.2.1如果因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2如果因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。7.1.1乙方應(yīng)在攤位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2.1如果乙方存在安全生產(chǎn)隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并采取必要的安全措施。第八章環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.1.1乙方應(yīng)在攤位設(shè)置垃圾分類設(shè)施，并按照規(guī)定進(jìn)行垃圾分類。8.1.2乙方應(yīng)采取措施減少經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響，如減少噪音、油煙等污染。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2.1如果乙方存在環(huán)保問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并采取必要的環(huán)保措施。第九章違約責(zé)任9.1如果乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.1.1違約金為未支付租金的__%。9.2如果乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)或存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3如果甲方未按照本合同約定提供夜市攤位或存在重大設(shè)施故障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)在租賃期間為夜市攤位及經(jīng)營(yíng)物品投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。11.1.1乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期限，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。11.2如果因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.1甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以賠償。第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.2.1爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照最終解決方案繼續(xù)履行本合同。第十三章合同的變更和解除13.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須以書面形式作出，并由雙方簽署。13.1.1任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金超過(guò)__天；（2）乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。13.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十四章合同的終止14.1在租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。14.1.1如果雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。14.2在合同終止后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將夜市攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.2.1甲方應(yīng)在乙方履行完畢上述義務(wù)后，將乙方支付的租金押金無(wú)息退還乙方。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.1.1雙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。15.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。15.2