2025版農(nóng)田租賃合同書（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)田租賃合同書（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整程序6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍7.2土地保護(hù)措施7.3土地恢復(fù)8.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)方式8.3培訓(xùn)時(shí)間8.4培訓(xùn)費(fèi)用9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：_________________________2.1.2土地面積：_________________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：_________________________2.2.2土地使用性質(zhì)：_______________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：_____________________3.1.2租賃終止時(shí)間：_____________________3.2租賃期限延長3.2.1延長條件：_________________________3.2.2延長程序：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：_________________________元4.2支付方式4.2.1首付款：_________________________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2余額支付：_________________________元，于每年__月__日支付。4.3支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________4.3.2余額支付時(shí)間：_____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.1.1根據(jù)市場行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整條件5.2.1出現(xiàn)物價(jià)上漲或市場行情變動(dòng)時(shí)。5.3調(diào)整程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：_____________________6.2保險(xiǎn)費(fèi)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)。6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)種類：_________________________6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括：_________________________6.3.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：_____________________7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍7.1.1承租方只能在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。7.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。7.2土地保護(hù)措施7.2.1承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失。7.2.2承租方應(yīng)合理利用土地，不得亂挖亂占。7.3土地恢復(fù)7.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。8.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1農(nóng)業(yè)種植技術(shù)培訓(xùn)8.1.2農(nóng)業(yè)病蟲害防治培訓(xùn)8.1.3農(nóng)業(yè)機(jī)械化操作培訓(xùn)8.2培訓(xùn)方式8.2.1邀請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家現(xiàn)場授課8.2.2組織參觀學(xué)習(xí)先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)8.2.3提供農(nóng)業(yè)技術(shù)書籍和資料8.3培訓(xùn)時(shí)間8.3.1每季度至少舉辦一次培訓(xùn)8.3.2具體培訓(xùn)時(shí)間提前通知承租方8.4培訓(xùn)費(fèi)用8.4.1培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.4.2承租方應(yīng)積極參加培訓(xùn)，不得無故缺席9.租賃合同變更9.1變更條件9.1.1土地性質(zhì)變更9.1.2土地用途變更9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.2.2將變更協(xié)議作為合同附件9.3變更內(nèi)容9.3.1土地位置、面積、用途等變更9.3.2租賃期限、租金等變更10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2未按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付違約金10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金10.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_________________________12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約12.1.2土地使用權(quán)被依法收回12.2解除程序12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議12.3解除后果12.3.1租賃關(guān)系終止12.3.2承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂日期13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2簽訂合同終止協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2通知送達(dá)地址：_________________________14.3合同附件14.3.1合同附件包括：土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)計(jì)劃等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更15.2.2農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)15.2.3土地使用及保護(hù)監(jiān)督15.2.4租賃合同履行過程中的其他必要服務(wù)15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜15.3.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估16.1.3對(duì)第三方造成甲方損失的責(zé)任承擔(dān)16.2乙方責(zé)任16.2.1同意第三方介入，并配合第三方提供服務(wù)16.2.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估16.2.3對(duì)第三方造成乙方損失的責(zé)任承擔(dān)17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利17.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用18.1.2第三方與甲方之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用18.2.2第三方與乙方之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)費(fèi)用18.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告19.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方完成服務(wù)19.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決20.3本合同修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件，證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明出租方的土地權(quán)屬，確保租賃合同的合法性。2.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師等信息。說明：此附件用于明確農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)的具體安排，確保承租方能夠按時(shí)參加培訓(xùn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.租賃費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，方便甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.土地使用及保護(hù)措施要求：列出土地使用范圍、保護(hù)措施、恢復(fù)要求等。說明：此附件用于規(guī)范土地的使用和保護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除過程，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃土地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同租金的__%。示例：若出租方未在合同約定的租賃起始日提供土地，應(yīng)支付合同租金的__%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的__%。示例：若承租方未在合同約定的支付時(shí)間支付租金，應(yīng)支付應(yīng)支付租金的__%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按約定提供農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：若甲乙雙方中的一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2025版農(nóng)田租賃合同書（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間五、租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間六、農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時(shí)間6.4培訓(xùn)費(fèi)用七、土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍7.2土地保護(hù)措施7.3土地使用限制八、農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資采購8.1投入品采購要求8.2農(nóng)資采購渠道8.3投入品及農(nóng)資質(zhì)量保證九、農(nóng)業(yè)產(chǎn)出及收益分配9.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)出形式9.2收益分配比例9.3收益分配方式十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更與解除13.4其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2承租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田位置及面積具體位置：總面積：平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：土地用途：2.3土地權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件編號(hào)：權(quán)屬證明文件名稱：三、租賃期限3.1租賃起始日期年月日3.2租賃終止日期年月日四、租金及支付方式4.1租金總額元4.2租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間每季度支付一次五、租金調(diào)整5.1調(diào)整原因根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情變化5.2調(diào)整方式按年度進(jìn)行一次性調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間租賃期限屆滿前一個(gè)月六、農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等6.2培訓(xùn)方式集中授課、現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等6.3培訓(xùn)時(shí)間租賃期限內(nèi)在空閑時(shí)間進(jìn)行6.4培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)七、土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)7.2土地保護(hù)措施合理利用土地資源，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境7.3土地使用限制禁止改變土地用途，禁止非法占用土地八、農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資采購8.1投入品采購要求承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購?fù)度肫泛娃r(nóng)資。8.2農(nóng)資采購渠道承租方應(yīng)通過正規(guī)渠道采購農(nóng)資，確保農(nóng)資質(zhì)量。8.3投入品及農(nóng)資質(zhì)量保證采購的投入品和農(nóng)資必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求更換或賠償。九、農(nóng)業(yè)產(chǎn)出及收益分配9.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)出形式以實(shí)物形式進(jìn)行產(chǎn)出，包括但不限于糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。9.2收益分配比例具體分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3收益分配方式在年度終了后，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)出和分配比例進(jìn)行收益分配。十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供租賃土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金、未按照約定使用土地或造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）十二、合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件或其他合同約定解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取書面形式。十三、合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（此處列出合同附件清單）13.3合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4其他約定事項(xiàng)（此處填寫其他雙方約定的內(nèi)容）十四、合同簽署14.1簽署日期年月日14.2簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）14.3簽署雙方代表簽字蓋章出租方代表（簽字）：日期：承租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1農(nóng)田管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃農(nóng)田的管理權(quán)，包括但不限于農(nóng)田的規(guī)劃、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢和市場需求，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，提高農(nóng)田利用效率。1.2農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)安排甲方負(fù)責(zé)安排農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)，包括培訓(xùn)講師、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提供必要的農(nóng)業(yè)科技支持，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。1.3農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施投資甲方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施投資，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。1.4農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道甲方協(xié)助乙方拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，包括與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、銷售商等建立聯(lián)系。說明：甲方利用自身資源優(yōu)勢，幫助乙方解決農(nóng)產(chǎn)品銷售難題，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1農(nóng)田使用權(quán)乙方享有對(duì)租賃農(nóng)田的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于種植作物、施肥、灌溉等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定農(nóng)田的種植計(jì)劃和管理方式，以滿足自身農(nóng)業(yè)經(jīng)營需求。2.2農(nóng)田收益分配權(quán)乙方享有租賃農(nóng)田的收益分配權(quán)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、政府補(bǔ)貼等。說明：乙方有權(quán)獲得其投入勞動(dòng)和資本的合理回報(bào)，此條款保障了乙方的權(quán)益。2.3農(nóng)田改良權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行改良，包括但不限于土壤改良、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整等。說明：乙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良，有助于提高農(nóng)田的產(chǎn)出和可持續(xù)性。2.4農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)參與權(quán)乙方有權(quán)參與甲方組織的農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)，提高自身農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理水平。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)獲取農(nóng)業(yè)科技知識(shí)，提升自身競爭力。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同起草、簽訂、履行過程中的專業(yè)服務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)的介入有助于確保合同條款的公平合理，減少雙方在合同履行過程中的糾紛。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確中介費(fèi)用有助于避免后期產(chǎn)生不必要的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：保密條款有助于保護(hù)雙方的商業(yè)利益，維護(hù)市場秩序。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，維護(hù)雙方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更事宜。說明：明確中介機(jī)構(gòu)變更流程有助于保障合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告3.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)計(jì)劃4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道資料5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.雙方協(xié)商確定的合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的土地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供租賃土地，或提供的土地不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：乙方未按照約定使用土地。認(rèn)定：乙方在租賃期間改變土地用途，或未采取合理的土地保護(hù)措施。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露雙方商業(yè)秘密。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或未協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)的規(guī)范和準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換土地。2.問題：乙方未按時(shí)完成農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)參加培訓(xùn)，必要時(shí)可安排補(bǔ)課。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)田租賃合同適用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場。2.適用于農(nóng)業(yè)科技推廣和培訓(xùn)項(xiàng)目。3.適用于農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展合作。4.適用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資和合作。5.適用于農(nóng)業(yè)合作社和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織之間的合作。全文完。2025版農(nóng)田租賃合同書（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范農(nóng)田租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)工作的開展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)田租賃及農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高農(nóng)業(yè)科技水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)田：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將農(nóng)田出租給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)田使用費(fèi)用。3.租賃面積：指甲方出租給乙方的農(nóng)田面積。4.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)：指乙方為甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的農(nóng)田。2.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合理利用農(nóng)田資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的農(nóng)田所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應(yīng)按照約定提供農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容為______。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將農(nóng)田出租給乙方，租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。2.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)費(fèi)用：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，包含在租金中。3.其他費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃、農(nóng)業(yè)物資采購等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行租金支付，可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式。2.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)費(fèi)用支付：培訓(xùn)費(fèi)用隨租金一同支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。2.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)費(fèi)用支付時(shí)間：培訓(xùn)費(fèi)用隨首期租金一同支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日______%。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照約定提供農(nóng)田或農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元整。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元整。2.乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的農(nóng)田信息、農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自本合同生效之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致農(nóng)田無法使用。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法履行。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致雙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因政策調(diào)整、征收、征用等原因無法履行合同義務(wù)。2.乙方因自身經(jīng)營不善、破產(chǎn)等原因無法履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)田的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分農(nóng)田使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中列明的增減條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同書（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）正本2.農(nóng)田租賃合同書（含農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)）副本3.農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)計(jì)劃4.農(nóng)田使用說明5.農(nóng)田租賃費(fèi)用明細(xì)表6.農(nóng)田租賃合同修改和補(bǔ)充文件7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供農(nóng)田或農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。