二零二五年度火鍋串串香店租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度火鍋串串香店租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為火鍋串串香店，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、裝修狀況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于店鋪的整潔度、設(shè)備完好性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后，提前______個月（具體時長）書面通知甲方，申請續(xù)租。2.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租賃物的使用證明。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.使用限制乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，或根據(jù)情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，保持租賃物的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇是否續(xù)租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的方式使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。按時支付租賃費(fèi)用，并保持租賃物的整潔和完好。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。2.監(jiān)督責(zé)任乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對于甲方的合理要求，乙方應(yīng)積極配合。七、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。2.調(diào)整程序租賃費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的金額支付違約金。甲方違約，應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的金額支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___