2025年度酒店電梯臨時使用與物業(yè)管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店電梯臨時使用與物業(yè)管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（電梯使用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、電梯臨時使用描述1.電梯使用范圍乙方在2025年度內(nèi)，有權(quán)臨時使用甲方位于______的酒店內(nèi)電梯。乙方使用電梯的用途為______（詳細說明如客房、會議室等）。2.使用時間乙方使用電梯的時間為2025年1月1日至2025年12月31日。3.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的電梯使用規(guī)則，包括但不限于安全操作、維護保養(yǎng)等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.管理范圍甲方負責對乙方使用的電梯進行日常維護管理，確保電梯的正常運行。甲方提供電梯的清潔、保養(yǎng)、故障處理等服務(wù)。2.服務(wù)標準甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。三、費用與支付1.費用標準乙方使用電梯的費用為每月______元，根據(jù)實際使用情況計算。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將當月費用支付至甲方指定賬戶。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的電梯進行監(jiān)督和檢查，確保其符合安全使用標準。有權(quán)要求乙方遵守電梯使用規(guī)定，包括但不限于使用時間、人數(shù)限制等。義務(wù)：為乙方提供必要的電梯使用培訓和安全指導。確保電梯的日常維護保養(yǎng)工作得到及時執(zhí)行，保障電梯的正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在遵守電梯使用規(guī)定的前提下，有權(quán)使用電梯進行酒店內(nèi)的運輸和人員上下。如因電梯故障導致使用不便，有權(quán)要求甲方及時維修。義務(wù)：遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，不得濫用或損壞電梯設(shè)備。對電梯設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在電梯投入使用前，應(yīng)進行全面的檢查和驗收，確保電梯安全可靠。乙方在每次使用前，應(yīng)自行檢查電梯的運行狀態(tài)，確保無安全隱患。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)電梯安全標準和行業(yè)規(guī)范為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)電梯使用進度，在甲方完成相應(yīng)工作后，乙方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在電梯使用期滿且雙方無爭議的情況下，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供電梯服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行電梯維護保養(yǎng)義務(wù)，導致電梯故障，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方濫用電梯或造成電梯損壞，應(yīng)承擔維修費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于電梯使用費、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_