酒店餐廳租賃合同范本

酒店餐廳租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【酒店餐廳具體地址】的酒店餐廳的合法所有者，乙方希望租賃該酒店餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【酒店餐廳具體地址】的酒店餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍為：【詳細(xì)描述租賃物的范圍，包括但不限于樓層、面積、設(shè)施設(shè)備等】。

1.3甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方經(jīng)營酒店餐廳的需要。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

5.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，雙方應(yīng)再次檢查租賃物，并簽署租賃物返還確認(rèn)書。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2租賃物的非日常性修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

第七條經(jīng)營活動

7.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。

7.2乙方應(yīng)遵守甲方的酒店管理規(guī)定，維護(hù)酒店的整體形象。

7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費、水電費等費用。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條保密條款

9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

9.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

10.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日【違約金比例】%的比例向甲方支付違約金。

10.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條合同的變更與解除

12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

12.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

12.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日；

12.2.2利用租賃物進(jìn)行違法活動；

12.2.3擅自對租賃物進(jìn)行裝修或改造。

12.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

12.3.1未按合同約定交付租賃物；

12.3.2租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營。

第十三條爭議解決

13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法