出商鋪合作合同范例

出商鋪合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于____________________商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.3租賃面積：____________________平方米。

1.4租賃用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3甲方應于收到乙方支付租金后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具收款憑證。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方在租賃期間應繳納物業(yè)管理費用，費用標準為：____________________。

3.2物業(yè)管理費用支付方式：乙方應按月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施設備，不得擅自拆改或損壞。

4.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好商鋪的維護與保養(yǎng)工作。

五、違約責任

5.1若甲方未按時提供商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

5.2若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

5.3若雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.商鋪租賃合同附件三：租賃物清單

4.商鋪租賃合同附件四：租金支付憑證

5.商鋪租賃合同附件五：物業(yè)管理費用支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于____________________商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.3租賃面積：____________________平方米。

1.4租賃用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為乙方租賃該商鋪的擔保主體，同意對乙方承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

2.1.1在租賃期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應立即墊付，并有權(quán)從乙方處追回墊付款項。

2.1.2如乙方違約導致甲方遭受損失，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，賠償甲方相應的損失。

2.1.3丙方擔保責任范圍包括但不限于乙方違反租賃合同約定的租金支付、商鋪使用、維護保養(yǎng)等義務。

三、租賃費用及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3甲方應于收到乙方支付租金后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具收款憑證。

四、物業(yè)管理費用及繳納

4.1乙方在租賃期間應繳納物業(yè)管理費用，費用標準為：____________________。

4.2物業(yè)管理費用支付方式：乙方應按月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。

4.3丙方保證乙方按照約定繳納物業(yè)管理費用。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施設備，不得擅自拆改或損壞。

5.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好商鋪的維護與保養(yǎng)工作。

5.3如因乙方維護保養(yǎng)不當造成商鋪設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保乙方按照約定的租賃用途使用商鋪。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

7.2若乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3若乙方擅自拆改或損壞商鋪設施設備，應賠償甲方相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.商鋪租賃合同附件三：租賃物清單

4.商鋪租賃合同附件四：租金支付憑證

5.商鋪租賃合同附件五：物業(yè)管理費用支付憑證

第三方介入的意義和目的：

1.增加丙方作為第三方擔保主體，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低甲方風險。

2.丙方的參與有助于確保乙方按時履行合同義務，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.通過本合同，甲方明確自身權(quán)益，保障租賃期間商鋪的安全與收益。

2.甲方主導的合同條款有助于規(guī)范乙方行為，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于____________________商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.3租賃面積：____________________平方米。

1.4租賃用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為乙方租賃該商鋪的擔保主體，同意對乙方承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

2.1.1在租賃期間，如甲方未按時提供符合租賃條件的商鋪，丙方應立即墊付乙方因此遭受的損失。

2.1.2如甲方違約導致乙方遭受損失，丙方應在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)，賠償乙方相應的損失。

2.1.3丙方擔保責任范圍包括但不限于甲方違反租賃合同約定的提供商鋪、租金調(diào)整等義務。

三、租賃費用及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3甲方應于收到乙方支付租金后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具收款憑證。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的安全性和使用功能。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改動或損壞。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。

五、甲方的義務與違約責任

5.1甲方應保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應確保商鋪在租賃期間符合安全標準，不得存在安全隱患。

5.3若甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

5.4若甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.