二手電梯房買(mǎi)賣(mài)合同范本

二手電梯房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手電梯房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為電梯房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)款的方式為：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足本合同約定的交付條件，且無(wú)任何權(quán)屬瑕疵。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手電梯房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為電梯房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)款的方式為：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足本合同約定的交付條件，且無(wú)任何權(quán)屬瑕疵。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

5.2丙方在乙方按約履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，丙方有權(quán)直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額，以彌補(bǔ)甲方的損失。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，為維護(hù)自身權(quán)益提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的二手電梯房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為電梯房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，提供標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的__________%。

2.2乙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3乙方支付交易價(jià)款的方式為：__________。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足本合同約定的交付條件，且無(wú)任何權(quán)屬瑕疵。

五、中介方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記信息等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)。

6.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保其符合預(yù)期。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全、公平，