天津辦公租房合同范本

天津辦公租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公房屋，甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）作為租賃房屋的租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的完好。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋內(nèi)部的修繕、裝修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。

5.2甲方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造；

（3）租賃房屋存在安全隱患，甲方經(jīng)提醒乙方后，乙方仍不采取措施。

7.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方經(jīng)提醒后仍不采取措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明；

4.甲方提供的其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公房屋，甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法的出租條件。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）作為租賃房屋的租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的完好。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、合同解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法改造；

（3）租賃房屋存在安全隱患，乙方經(jīng)提醒后仍不采取措施。

8.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方經(jīng)提醒后仍不采取措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方提供的擔(dān)保文件；

5.甲方提供的其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方履行合同義務(wù)的約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公房屋，乙方希望承租該房屋用于業(yè)務(wù)發(fā)展，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法的出租條件。

1.2丙方同意為乙方提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）作為租賃房屋的租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的完好。

五、丙方的管理責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，提供24小時(shí)安保服務(wù)，保持公共區(qū)域清潔。

5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃房屋內(nèi)的緊急維修問題，確保乙方正常使用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的裝修，但需提前通知甲方和丙方。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合理時(shí)間內(nèi)處理房屋的維修請(qǐng)求。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，未及時(shí)解決租賃房屋的維修問題，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、合同解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋或房屋存在安全隱患；

（2）丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.甲方提供的其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)