合租經(jīng)營(yíng)合同范例

合租經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方進(jìn)行合租經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

3.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方進(jìn)行合租經(jīng)營(yíng)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)房屋擁有絕對(duì)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方均不得侵犯甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、維修和清潔服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，若因自身原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)虧損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方的房屋得到有效管理和維護(hù)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)支持，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)甲方在合租經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丙方提供咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有房屋的合法使用權(quán)，甲乙雙方不得擅自改變租賃用途。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和方式，但需獲得乙方的同意。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的