農(nóng)場土地流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)場土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地流出方）：_____________________________

乙方（土地流入方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的_________畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意租賃上述土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就流轉(zhuǎn)土地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位置：位于_____________________________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：_________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)：_____________________________。

1.4土地使用權(quán)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、流轉(zhuǎn)土地用途及費用

2.1流轉(zhuǎn)土地用途：乙方租賃上述土地用于_____________________________。

2.2流轉(zhuǎn)土地費用：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________元整（大寫：_____________________________）。

三、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保流轉(zhuǎn)土地合法合規(guī)；

（2）按約定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地；

（3）對乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動給予必要支持；

（4）監(jiān)督乙方合理利用土地資源，防止資源浪費。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（3）在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，確保不損害流轉(zhuǎn)土地環(huán)境；

（4）在租賃期滿后，將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，歸還甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%；

（2）未按約定提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%；

（2）改變土地用途或未合理利用土地資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%；

（3）在租賃期滿后未將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地流出方）：_____________________________

乙方（土地流入方）：_____________________________

丙方（土地管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的_________畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意租賃上述土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為土地管理方，負(fù)責(zé)對流轉(zhuǎn)土地進行監(jiān)督管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就流轉(zhuǎn)土地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位置：位于_____________________________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：_________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)：_____________________________。

1.4土地使用權(quán)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、流轉(zhuǎn)土地用途及費用

2.1流轉(zhuǎn)土地用途：乙方租賃上述土地用于_____________________________。

2.2流轉(zhuǎn)土地費用：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________元整（大寫：_____________________________）。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有流轉(zhuǎn)土地的完全使用權(quán)，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整流轉(zhuǎn)土地用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對流轉(zhuǎn)土地進行監(jiān)督管理。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在約定的使用權(quán)期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方恢復(fù)土地原狀；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方提出合理化建議。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)按照約定時間向甲方交付流轉(zhuǎn)土地。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對流轉(zhuǎn)土地進行監(jiān)督管理，確保土地資源合理利用；

（2）丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告流轉(zhuǎn)土地的使用情況；

（3）丙方應(yīng)確保乙方在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%；

（2）甲方未按約定提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%；

（2）乙方改變土地用途或未合理利用土地資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%；

（3）乙方在租賃期滿后未將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定對流轉(zhuǎn)土地進行監(jiān)督管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%；

（2）丙方未按約定向甲方報告流轉(zhuǎn)土地使用情況的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為土地管理方，介入流轉(zhuǎn)土地的監(jiān)督管理，有利于保障甲方的權(quán)益，確保土地資源合理利用，同時，也有利于維護國家土地政策，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地流出方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在流轉(zhuǎn)土地過程中的權(quán)益，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中獲得合理的經(jīng)濟回報，同時，也有利于甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中發(fā)揮積極作用，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地流出方）：_____________________________

乙方（土地流入方）：_____________________________

丙方（土地投資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的_________畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意租賃上述土地進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目投資，丙方作為投資方，提供資金支持并對項目進行監(jiān)督管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就流轉(zhuǎn)土地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位置：位于_____________________________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：_________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)：_____________________________。

1.4土地使用權(quán)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、流轉(zhuǎn)土地用途及費用

2.1流轉(zhuǎn)土地用途：乙方租賃上述土地用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目投資，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光農(nóng)業(yè)等。

2.2流轉(zhuǎn)土地費用：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________元整（大寫：_____________________________）。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有流轉(zhuǎn)土地的獨立使用權(quán)，有權(quán)自主決定項目投資方案；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整土地用途，但需提前向甲方和丙方報備；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方恢復(fù)土地原狀；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方和丙方提出合理化建議。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)確保項目投資符合國家相關(guān)政策法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)按照約定時間向甲方交付流轉(zhuǎn)土地。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方擁有對項目投資資金的支配權(quán)，有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)對項目進展情況進行定期審查；

（3）丙方有權(quán)在項目投資過程中，對乙方提出投資建議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定提供項目投資資金；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目投資過程中遇到的問題；

（3）丙方應(yīng)確保項目投資符合國家相關(guān)政策法規(guī)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目投資過程中遵守國家相關(guān)政策法規(guī)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對項目投資進行監(jiān)督管理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%；

（2）甲方未按約定提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%；

（2）乙方改變土地用途或未合理利用土地資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%；

（3）乙方在租賃期滿后未將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的_________%。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供項目投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金總額的_________%；

（2）丙方未按約定對項目進展情況進行定期審查的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目投資總額的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決