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文檔簡(jiǎn)介
土地租出合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán),現(xiàn)愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用。
1.2土地面積:____________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金金額:每月人民幣_(tái)___________________元。
3.3支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地。
4.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。
五、租賃物的維護(hù)及責(zé)任
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)對(duì)租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用,并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。
5.2甲方在租賃期間,應(yīng)保持租賃土地及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供租賃土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
6.3乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
六、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地位置平面圖
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán),為保障甲方的權(quán)益,甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用,并引入丙方作為擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用。
1.2土地面積:____________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金金額:每月人民幣_(tái)___________________元。
3.3支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地。
4.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。
5.2如乙方違約,丙方應(yīng)在甲方要求下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.3丙方擔(dān)保期間,如甲方未履行合同義務(wù),丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間,按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。
6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的用途使用土地。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金,并保證租金的及時(shí)、足額支付。
7.2乙方應(yīng)遵守租賃土地的用途,不得擅自改變土地用途。
7.3乙方應(yīng)妥善使用租賃土地,并承擔(dān)租賃土地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
8.2乙方擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
8.3乙方未妥善使用租賃土地,造成租賃土地及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、附件
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地位置平面圖
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過(guò)丙方的擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù),降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理,確保租賃土地的合理使用,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,為支持乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。
1.2房產(chǎn)面積:____________________平方米,包括____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金金額:每月人民幣_(tái)___________________元。
3.3支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房產(chǎn)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損害,有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況,與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
五、丙方融資責(zé)任
5.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持,具體金額為人民幣_(tái)___________________元。
5.2丙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向乙方支付租金。
5.3丙方在乙方違約的情況下,有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利,包括但不限于要求乙方提供抵押或擔(dān)保。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法出租狀態(tài),并按照約定提供房產(chǎn)。
6.2甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。
6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的合理使用。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或未保持房產(chǎn)完好,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
7.2乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
7.3丙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)位置平面圖
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)丙方的融資支持,乙方能夠更好地
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