套餐店鋪租賃合同范本

套餐店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，如乙方逾期支付租金超過____________________日，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事商業(yè)經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向丙方追討租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，如乙方逾期支付租金超過____________________日，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過簽訂本合同保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定丙方作為擔保方，降低租金回收風(fēng)險，確保租金按時支付。

3.甲方對租賃物的使用和維護有嚴格規(guī)定，保障租賃物的價值和使用壽命。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，降低甲方租金回收風(fēng)險，提高租賃合同的信用度。

2.第三方介入有利于明確各方的責任和義務(wù)，保障合同的有效履行。

3.第三方介入有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事商業(yè)經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的甲方租金收取義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2如甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)向丙方追討租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，并有權(quán)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，如甲方未按時收取租金超過____________________日，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，通過合同保障其權(quán)