出售磚廠土地合同范例

出售磚廠土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的磚廠土地（以下簡稱“標的土地”）的使用權，現(xiàn)出賣方與買受方就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標的土地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、土地出售價格及支付方式

2.1標的土地出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買受方。

3.2交付時，標的土地應具備以下條件：

（1）土地權屬清晰，無任何爭議；

（2）土地現(xiàn)狀與合同約定一致；

（3）土地上的建筑物、構筑物及附屬設施等已拆除或保留完畢。

四、土地使用年限及權利義務

4.1買受方取得標的土地后，土地使用年限為____________________年。

4.2買受方在土地使用年限內，享有以下權利：

（1）對標的土地享有使用權；

（2）對標的土地上的建筑物、構筑物及附屬設施等享有所有權；

（3）依法轉讓、出租、抵押標的土地。

4.3買受方在土地使用年限內，應承擔以下義務：

（1）依法繳納土地使用稅；

（2）依法繳納相關稅費；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）不得損害他人合法權益。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付標的土地的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2買受方未按本合同約定支付土地出售價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明；

2.土地使用年限證明；

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.買受方營業(yè)執(zhí)照副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的磚廠土地（以下簡稱“標的土地”）的使用權，且第三方愿意為買受方提供相關金融服務，現(xiàn)出賣方、買受方與第三方就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標的土地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、土地出售價格及支付方式

2.1標的土地出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5丙方同意為買受方提供貸款，貸款總額為人民幣____________________元整，用于支付標的土地的剩余出售價格。

三、丙方責任及權利

3.1丙方保證提供的貸款符合國家法律法規(guī)，并保證貸款資金安全。

3.2丙方有權根據(jù)買受方還款情況調整貸款利率及還款期限。

3.3丙方有權在買受方未按時償還貸款時采取法律手段追償。

3.4丙方在標的土地出售價格支付完畢前，享有標的土地的抵押權。

四、出賣方責任及權利

4.1出賣方保證標的土地權屬清晰，無任何爭議。

4.2出賣方應在合同約定的時間內交付標的土地，確保土地現(xiàn)狀與合同約定一致。

4.3出賣方有權要求買受方在合同約定的時間內支付土地出售價格。

4.4出賣方有權在買受方未按時支付土地出售價格時，要求丙方提前收回貸款。

五、買受方責任及權利

5.1買受方應按照合同約定支付土地出售價格。

5.2買受方有權在標的土地交付后，依法使用、轉讓、出租、抵押標的土地。

5.3買受方應在丙方提供的貸款期限內按時還款。

5.4買受方有權在合同約定的條件下提前償還貸款。

六、違約責任及限制條款

6.1買受方未按時支付土地出售價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2買受方未按時償還貸款的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3買受方擅自改變土地用途或損害他人合法權益的，應承擔相應的法律責任。

6.4買受方在合同約定的條件下提前償還貸款的，丙方不得收取提前還款罰金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明；

2.土地使用年限證明；

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.買受方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

6.貸款合同。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供金融支持，降低其購買標的土地的資金壓力，同時確保出賣方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導地位，保障甲方的合法權益，并提高甲方在標的土地交易中的談判優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）的使用權，且乙方希望利用第三方提供的融資服務進行購買，現(xiàn)甲方、乙方與第三方就標的用地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的用地的基本情況

1.1標的用地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標的用地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、土地出售價格及支付方式

2.1標的用地出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5丙方同意為乙方提供融資服務，融資總額為人民幣____________________元整，用于支付標的用地剩余出售價格。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付剩余土地出售價格。

3.2丙方有權根據(jù)乙方的還款能力和市場利率調整融資方案。

3.3丙方在乙方未按時還款時，有權采取法律手段追償。

3.4丙方在乙方按時還款的前提下，享有標的用地的優(yōu)先購買權。

四、甲方責任及權利

4.1甲方保證標的用地權屬清晰，無任何爭議。

4.2甲方應在合同約定的時間內交付標的用地，確保用地現(xiàn)狀與合同約定一致。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付土地出售價格。

4.4甲方在乙方按時支付土地出售價格的前提下，不得單方面變更合同條款。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照合同約定支付土地出售價格。

5.2乙方有權在標的用地交付后，依法使用、轉讓、出租、抵押標的用地。

5.3乙方有權在丙方提供的融資服務期限內按時還款。

5.4乙方有權在合同約定的條件下提前償還融資款項。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付標的用地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方未按時支付土地出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3乙方未按時償還融資款項的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.4甲方不得擅自提高土地出售價格或單方面增加乙方負擔。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁