名校學(xué)區(qū)房居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

名校學(xué)區(qū)房居間服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供名校學(xué)區(qū)房居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、帶看服務(wù)、合同簽訂等。乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房流程。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與賣(mài)方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用金額甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。2.服務(wù)終止（1）甲方或乙方單方書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議；（2）協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。四、保密與責(zé)任1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任條款乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)失敗、信息不準(zhǔn)確等責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资　⑦`約等責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的房源信息，并對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)在居間服務(wù)過(guò)程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的購(gòu)房需求信息，包括但不限于預(yù)算、面積、學(xué)區(qū)等。在乙方協(xié)助下，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成購(gòu)房交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求提供合適的學(xué)區(qū)房信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房談判。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：必須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的學(xué)區(qū)房信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、服務(wù)成果與費(fèi)用1.服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方找到符合要求的學(xué)區(qū)房，并促成交易成功。甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用作為乙方提供服務(wù)的報(bào)酬。2.服務(wù)費(fèi)用甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向居間服務(wù)發(fā)生地人民法院提起訴訟。2.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。八、其他條款1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同解除（1）一方違約，另一方在接到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶(hù)資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期