2025年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理合同

2025年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，因與第三方發(fā)生糾紛，為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方提供糾紛調(diào)解代理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接受甲方委托，代理甲方處理房地產(chǎn)糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的委托代理關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方能夠充分、有效地代理甲方處理房地產(chǎn)糾紛事宜。

二、合同背景

甲方在購(gòu)買或出售房地產(chǎn)過(guò)程中，因與第三方發(fā)生糾紛，為尋求專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)，特委托乙方作為甲方代理人，處理該房地產(chǎn)糾紛事宜。

三、合同主體

（一）甲方：在房地產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛的一方當(dāng)事人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（二）乙方：具有合法資質(zhì)的律師事務(wù)所或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，具備處理房地產(chǎn)糾紛的經(jīng)驗(yàn)和能力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，代理甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛調(diào)解，包括但不限于收集證據(jù)、起草調(diào)解協(xié)議、參與調(diào)解會(huì)議、處理相關(guān)法律事務(wù)等。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)甲方的指示和要求，積極履行代理職責(zé)，確保糾紛得到公正、有效的解決。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度處理糾紛調(diào)解事務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保代理過(guò)程中所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證代理活動(dòng)的合法性。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告調(diào)解進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)糾紛處理過(guò)程的知情權(quán)。

三、價(jià)格支付

1.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。

2.如乙方因自身原因?qū)е录m紛未能得到有效解決，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。

3.如因甲方原因?qū)е录m紛未能得到有效解決，乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。

四、保密條款

1.乙方在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。

2.乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式公開或透露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；

（2）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（4）其他致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)了解糾紛調(diào)解的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在代理過(guò)程中保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的調(diào)解方案作出決定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方?jīng)Q定執(zhí)行。

5.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的調(diào)查取證工作。

7.甲方應(yīng)在乙方提供的調(diào)解協(xié)議上簽字或蓋章，以表示對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可。

8.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛解決過(guò)程中的所有費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供與糾紛相關(guān)的全部材料和信息。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展代理工作，不受甲方非法干預(yù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的材料和指示，制定調(diào)解方案。

5.乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

6.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，暫停或終止代理服務(wù)。

7.乙方有權(quán)在代理過(guò)程中保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

8.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

9.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保代理活動(dòng)的合法性。

10.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成糾紛調(diào)解工作。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告糾紛調(diào)解進(jìn)展情況，甲方應(yīng)予以關(guān)注并給予必要的支持。

3.雙方應(yīng)共同參與調(diào)解會(huì)議，確保調(diào)解過(guò)程的公正、公平。

4.乙方在代理過(guò)程中遇到重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并聽取甲方意見(jiàn)。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定糾紛調(diào)解方案，并努力達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。

7.雙方應(yīng)尊重對(duì)方在糾紛調(diào)解過(guò)程中的決定，不得對(duì)對(duì)方進(jìn)行惡意誹謗或誣告陷害。

8.雙方應(yīng)共同維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至糾紛調(diào)解工作完成之日止。

2.如雙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成糾紛調(diào)解工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整或雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止

1.合同終止條件：

（1）糾紛調(diào)解工作完成，雙方簽訂和解協(xié)議；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同；

（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、合同的解除

1.合同解除條件：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；

（3）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)效，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.代理：指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度。

2.調(diào)解：指在第三方的主持下，當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，以解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。

3.保密義務(wù)：指合同一方或雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。

6.法院管轄：指人民法院對(duì)案件行使審判權(quán)的地域范圍。

7.法律適用：指在解決法律問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)的法律規(guī)范。

8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充而達(dá)成的書面協(xié)議。

9.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同關(guān)系自解除之日起終止。

10.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系不再存在。

11.嚴(yán)重違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失，構(gòu)成違約的根本性違約。

12.民事行為能力：指民事主體根據(jù)自己的意志實(shí)施法律行為的能力。

13.破產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)人民法院宣告，對(duì)其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理，以償還債務(wù)的法律程序。

14.吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指行政機(jī)關(guān)依法對(duì)違法的企業(yè)或個(gè)體工商戶給予的行政處罰，撤銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照，使其喪失經(jīng)營(yíng)資格。

15.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充而達(dá)成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，因與第三方發(fā)生糾紛，為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方提供糾紛調(diào)解代理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接受甲方委托，代理甲方處理房地產(chǎn)糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，代理甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛調(diào)解，包括但不限于收集證據(jù)、起草調(diào)解協(xié)議、參與調(diào)解會(huì)議、處理相關(guān)法律事務(wù)等。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)甲方的指示和要求，積極履行代理職責(zé)，確保糾紛得到公正、有效的解決。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度處理糾紛調(diào)解事務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保代理過(guò)程中所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證代理活動(dòng)的合法性。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告調(diào)解進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)糾紛處理過(guò)程的知情權(quán)。

三、價(jià)格支付

1.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。

2.如乙方因自身原因?qū)е录m紛未能得到有效解決，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。

3.如因甲方原因?qū)е录m紛未能得到有效解決，乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。

四、保密條款

1.乙方在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。

2.乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式公開或透露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；

（2）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)交易糾紛：適用于甲方在購(gòu)買、銷售、租賃等房地產(chǎn)交易過(guò)程中，與第三方發(fā)生糾紛，需要乙方提供糾紛調(diào)解代理服務(wù)的情況。

2.房地產(chǎn)合同糾紛：適用于甲方與第三方簽訂的房地產(chǎn)相關(guān)合同（如購(gòu)房合同、租賃合同等）發(fā)生爭(zhēng)議，需要乙方進(jìn)行代理調(diào)解的情況。

3.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛：適用于甲方在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、轉(zhuǎn)讓、繼承等方面與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，需要乙方提供法律代理服務(wù)的情況。

4.房地產(chǎn)租賃糾紛：適用于甲方作為房東或租客，在租賃關(guān)系中與對(duì)方發(fā)生糾紛，需要乙方進(jìn)行調(diào)解代理的情況。

5.房地產(chǎn)物業(yè)管理糾紛：適用于甲方與物業(yè)管理方在物業(yè)管理服務(wù)、費(fèi)用等方面發(fā)生爭(zhēng)議，需要乙方提供代理調(diào)解服務(wù)的情況。

6.房地產(chǎn)建筑工程糾紛：適用于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)過(guò)程中，與施工方、供應(yīng)商等發(fā)生糾紛，需要乙方進(jìn)行代理調(diào)解的情況。

7.房地產(chǎn)貸款糾紛：適用于甲方在房地產(chǎn)貸款過(guò)程中，與貸款機(jī)構(gòu)發(fā)生糾紛，需要乙方提供代理調(diào)解服務(wù)的情況。

8.房地產(chǎn)稅收糾紛：適用于甲方在房地產(chǎn)稅收繳納、退稅等方面與稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)生爭(zhēng)議，需要乙方進(jìn)行代理調(diào)解的情況。

9.房地產(chǎn)保險(xiǎn)糾紛：適用于甲方在房地產(chǎn)保險(xiǎn)理賠、保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議等方面與保險(xiǎn)公司發(fā)生糾紛，需要乙方提供代理調(diào)解服務(wù)的情況。

10.房地產(chǎn)繼承糾紛：適用于甲方在房地產(chǎn)繼承過(guò)程中，與繼承人或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，需要乙方進(jìn)行代理調(diào)解的情況。

11.房地產(chǎn)租賃合同解除糾紛：適用于甲方在租賃合同解除過(guò)程中，與租客發(fā)生爭(zhēng)議，需要乙方提供代理調(diào)解服務(wù)的情況。

12.房地產(chǎn)相關(guān)法律咨詢：適用于甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中遇到法律問(wèn)題，需要乙方提供專業(yè)法律咨詢和代理服務(wù)的情況。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.乙方資質(zhì)證明文件，如律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等。

3.房地產(chǎn)交易相關(guān)合同文本，包括但不限于購(gòu)房合同、租賃合同、物業(yè)管理合同等。

4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.爭(zhēng)議雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議（如有）。

6.甲方提供的與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，如書面文件、照片