2025年個人房屋出租合同參考樣本（三篇）

2025年個人房屋出租合同參考樣本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）于____年____月____日共同簽署。一、出租房屋詳情1.房屋名稱：____2.房屋類型及面積：____3.地址：____4.設(shè)定用途：用作居住5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.租金及支付：月租金為____元人民幣，乙方需于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。二、租賃條款1.居住時間：甲方同意自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿期間，將房屋出租給乙方居住。2.押金支付：乙方需在簽署本協(xié)議時支付相當(dāng)于月租金____倍的押金，租賃期滿且乙方無任何欠款情況下，甲方將全額退還押金。3.房屋維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和正常修繕，以確保房屋的安全、衛(wèi)生及功能完好。乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施及物品，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費用。4.使用權(quán)利：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。乙方應(yīng)確保房屋安全，不得從事違法活動，不得存放危險品或進(jìn)行危險操作。5.安全責(zé)任：如發(fā)生房屋損壞、盜竊等事件，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助解決，以保障房屋安全。三、違約責(zé)任1.乙方違約：a.乙方未按期支付租金，每日需支付逾期金額的____%作為違約金；b.乙方轉(zhuǎn)租、出借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收押金；c.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用；d.因乙方原因?qū)е略O(shè)施或物品損壞、丟失，乙方需承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。2.甲方違約：a.如因甲方原因?qū)е路课莼驹O(shè)施故障，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)修復(fù)或更換；b.如甲方行為導(dǎo)致乙方重大利益損失，甲方需賠償乙方相應(yīng)損失。四、終止協(xié)議1.租賃期滿后，若乙方欲繼續(xù)租用，需提前____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，另一方有權(quán)終止協(xié)議，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方各持一份作為有效憑證備案。2.本協(xié)議經(jīng)雙方充分討論和協(xié)商達(dá)成，雙方均理解并接受其內(nèi)容，任何一方的不當(dāng)表述、遺漏、誤解或保密行為不影響協(xié)議的法律效力。六、爭議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人房屋出租合同參考樣本（二）個人房屋出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（房屋地址）的個人房屋出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃房屋概況：1.房屋坐落地址：（具體地址）2.房屋類型：（公寓/獨立房屋/其他明確類型）3.戶型及面積描述：（如三室一廳，建筑面積____平方米）4.房屋用途明確：（商業(yè)用途/居住用途）5.租賃期限界定：自（起始日期）起至（截止日期）止二、租金及支付安排：1.租金總額設(shè)定：每月租金為人民幣（具體金額）元，總計（租金總額）元。2.支付方式規(guī)定：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬號。三、押金收取與退還條款：1.押金繳納：乙方需在入住前繳納押金人民幣（具體金額）元，作為對租賃期間可能發(fā)生的損失及租金拖欠的擔(dān)保。2.押金退還條件：租賃期滿，且經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞且無租金拖欠時，押金將在（具體天數(shù)）內(nèi)退還乙方。四、設(shè)備及附屬物品管理：1.設(shè)備及附屬物品狀況：房屋內(nèi)設(shè)備及附屬物品（如空調(diào)、電視機(jī)、家具等）均處于良好使用狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)其正常運行及維護(hù)保養(yǎng)。2.使用保管責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，不得擅自拆卸、改造或移出房屋使用。五、維修與裝修規(guī)定：1.維修責(zé)任劃分：因非人為原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞或房屋結(jié)構(gòu)問題，由甲方負(fù)責(zé)維修處理。2.裝修申請流程：乙方在租賃期內(nèi)需進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并獲得甲方書面批準(zhǔn)。裝修期間可能發(fā)生的損壞或拆除后的修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任界定：1.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方需自行承擔(dān)因違約造成的所有損失，且已支付的租金及押金不予退還。2.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方需承擔(dān)因違約給乙方造成的直接損失。七、其他約定事項：1.遵守法律法規(guī)：乙方在居住期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動。2.禁止事項：房屋內(nèi)嚴(yán)禁養(yǎng)寵物或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。3.合同生效條件：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年個人房屋出租合同參考樣本（三）個人房屋出租合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為上述地址內(nèi)房屋的合法所有權(quán)人，并有意將該房屋出租予乙方使用，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋地址及用途1.1甲方同意將位于____的房屋出租給乙方。該房屋具體信息如下：房屋類型：（一居室/兩居室/三居室等）建筑面積：____房屋結(jié)構(gòu)/裝修狀況：____住房用途：（居住/辦公/商業(yè)等）1.2乙方承諾將該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民幣____元的價格租賃該房屋，租金包含房屋使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施使用權(quán)費用。2.2租金支付方式：乙方需于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式包括：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。2.3如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合需向甲方支付人民幣____元作為保證金，以確保乙方按合同約定使用房屋并履行相關(guān)義務(wù)。3.2合同期滿或解除后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在房屋交還時全額退還保證金。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1乙方承諾按照《中華人民共和國居民住房管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并保持房屋清潔與安全。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，禁止進(jìn)行違法活動、危險行為，不得擅自改建、拆除房屋及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視與維修，如需進(jìn)入乙方租住區(qū)域，將提前通知乙方，以確保不侵犯其租住權(quán)益。第五條合同期限和解除5.1本合同期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2甲乙雙方均有權(quán)在合同期滿前____天書面通知對方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋交還甲方，并經(jīng)甲方驗收。5.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并通知乙方戶籍所在地或居