2025年消防設(shè)施合同

2025年消防設(shè)施合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)與安裝，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)及安裝服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)與安裝，確保甲方物業(yè)的消防安全。

簽訂背景：甲方根據(jù)我國(guó)《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，為提高物業(yè)消防安全管理水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，決定對(duì)物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起至消防設(shè)施設(shè)備安裝驗(yàn)收合格之日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)，包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防水泵等。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備的安裝，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備的調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.2乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)具有合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書等資料，并保證其真實(shí)、完整。

2.3乙方安裝的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證安裝質(zhì)量，確保其使用壽命。

三、價(jià)格支付

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包含設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、檢查、維修和維護(hù)等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

3.3乙方在完成消防設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

3.4乙方在提供定期檢查、維修和維護(hù)服務(wù)后，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.4任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)與安裝工作。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供定期檢查、維修和維護(hù)服務(wù)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.4甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付乙方費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作，提供必要的便利條件。

1.6甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證消防設(shè)施設(shè)備的安全使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)與安裝工作。

2.3乙方應(yīng)保證提供的消防設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并提供合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書等資料。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。

2.5乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)，保證其處于良好狀態(tài)。

2.6乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證消防設(shè)施設(shè)備的安全使用。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中信息暢通。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決及改進(jìn)措施。

3.3雙方應(yīng)互相尊重、誠(chéng)信合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

3.4甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)具體工作。

3.5雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)。

四、合同變更與解除

4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

4.2合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

五、合同終止后的責(zé)任

5.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備狀況向甲方進(jìn)行移交，并確保移交的設(shè)施設(shè)備符合合同約定。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

六、其他

6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同維護(hù)合同權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議且項(xiàng)目已按約定完成，本合同可自動(dòng)續(xù)期______年。

二、合同的變更

2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的期限屆滿且項(xiàng)目已按約定完成；

（2）合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，使得合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

5.合同終止：指合同因期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等原因而結(jié)束法律效力。

6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

7.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。

8.法律適用：指在解決合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指依法有權(quán)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審判的人民法院。

10.合同效力：指合同成立后對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。

11.合同條款：指合同中規(guī)定的雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等具體內(nèi)容。

12.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

13.送達(dá)：指法院依法將訴訟文書送交當(dāng)事人或其他法定收件人的行為。

14.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。

15.仲裁協(xié)議：指當(dāng)事人之間就爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決所達(dá)成的協(xié)議。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未能按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)與安裝。

注意事項(xiàng)：影響甲方物業(yè)的正常使用，增加安全風(fēng)險(xiǎn)。

解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成；若乙方仍未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失，并考慮解除合同。

2.問(wèn)題：消防設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：可能存在安全隱患，影響甲方物業(yè)的安全使用。

解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即更換或修復(fù)不合格設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。

注意事項(xiàng)：可能影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)和項(xiàng)目進(jìn)度。

解決辦法：乙方應(yīng)書面提醒甲方按時(shí)付款；若甲方仍拖欠，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。

4.問(wèn)題：合同變更或解除時(shí)，雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，影響雙方關(guān)系。

解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致；若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：合同無(wú)法履行，可能造成損失。

解決辦法：雙方應(yīng)立即評(píng)估影響，按照合同約定和法律法規(guī)處理，必要時(shí)可申請(qǐng)合同解除。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法自行解決。

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議可能影響合同履行和雙方利益。

解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。

7.問(wèn)題：合同終止后，乙方未將消防設(shè)施設(shè)備狀況移交給甲方。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致甲方在后續(xù)使用中出現(xiàn)問(wèn)題。

解決辦法：甲方應(yīng)書面要求乙方移交，并監(jiān)督乙方完成移交工作；若乙方未按時(shí)移交，甲方有權(quán)要求賠償。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，造成損失。

解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

9.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)不符。

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估影響，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法性。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)與安裝。

2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，以提高消防安全水平。

3.新建或改建工程項(xiàng)目中，消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝與維護(hù)。

4.消防安全設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)采購(gòu)與供應(yīng)商選擇。

5.消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試及后續(xù)維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.消防安全設(shè)施設(shè)備的定期檢查、檢驗(yàn)及維護(hù)保養(yǎng)合同。

7.消防安全設(shè)施設(shè)備故障搶修服務(wù)合同。

8.消防安全設(shè)施設(shè)備的租賃或借用合同。

9.消防安全設(shè)施設(shè)備的委托管理或托管服務(wù)合同。

10.消防安全設(shè)施設(shè)備的投資或融資合同。

11.消防安全設(shè)施設(shè)備的相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)或咨詢服務(wù)合同。

12.消防安全設(shè)施設(shè)備的進(jìn)出口貿(mào)易合同。

13.消防安全設(shè)施設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓合同。

14.消防安全設(shè)施設(shè)備的技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化合同。

15.消防安全設(shè)施設(shè)備的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定或修訂參與合同。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)證明文件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)證明文件。

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

4.消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)及安裝項(xiàng)目需求說(shuō)明書。

5.消防設(shè)施設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)。

6.消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)合同或協(xié)議。

7.消防設(shè)施設(shè)備安裝工程圖紙及施工方案。

8.消防設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告及合格證。

9.消防設(shè)施設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

10.付款憑證及發(fā)票。

11.保密協(xié)議。

12.合同履行過(guò)程中的各類溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要。

13.合同變更或解除的書面文件。

14.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)材料。

15.合同終止后的移交清單及驗(yàn)收