2025年人房產(chǎn)買賣合同范文（2篇）

2025年人房產(chǎn)買賣合同范文身份證號碼為____的____（姓名），其住址位于____?；谄降取⒆栽?、公平的原則，甲方與乙方就乙方購買甲方位于____的房產(chǎn)事宜，正式訂立以下合同：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)坐落地址為：____，房產(chǎn)建筑面積為：____平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：____。1.2該房產(chǎn)建筑年代為：____年，建筑總層數(shù)為：____層，本房產(chǎn)具體位于第____層。第二條交易價格及支付方式2.1本次房產(chǎn)交易的總價為人民幣（以下簡稱“元”）____萬元。支付方式約定如下：（1）乙方需預(yù)付定金人民幣____元，此定金用于確認(rèn)本合同的有效性，并在后續(xù)支付中作為抵扣。（2）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易款的____%（以元為單位），即人民幣____萬元。（3）乙方在取得產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)將剩余的房屋交易款以人民幣形式支付給甲方。2.2乙方在簽訂合需向甲方提供購房款的合法來源證明，確保購房款來源合法且符合相關(guān)規(guī)定。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證書交由乙方指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若評估結(jié)果與合同約定不符，雙方可協(xié)商采取以下措施：（1）甲方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整房屋總價，并相應(yīng)修改房屋交易款金額。（2）乙方有權(quán)選擇終止交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易款及定金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在收到評估結(jié)果通知后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受該評估結(jié)果。3.3乙方應(yīng)在取得產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)，前往房產(chǎn)所在地相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。第四條甲方承諾4.1甲方確認(rèn)對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，且該房產(chǎn)未被查封、沒收、抵押或授予他人使用權(quán)，無任何未注銷的合法權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)手續(xù)文件真實、完整、有效，如因提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。4.3甲方承諾在合同簽訂生效前，該房產(chǎn)未以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與。第五條乙方承諾5.1乙方承諾購買該房產(chǎn)系其自愿行為，并保證購房款來源合法合規(guī)，無違法所得。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起____個工作日內(nèi)支付本合同規(guī)定的預(yù)付定金，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.3乙方承諾按照約定時間支付房屋交易款，并在取得房屋所有權(quán)證書后____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行本合同或違約，守約方有權(quán)書面通知違約方，并要求其在____個工作日內(nèi)糾正。6.2解除合同的一方應(yīng)退還對方已支付的房屋交易款及定金，并支付合同總金額____%的違約金，即人民幣____萬元。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的訂立、生效、解釋、變更及履行等，均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：甲方房產(chǎn)所有權(quán)證、各方身份證復(fù)印件。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及其各自的繼承人、受讓人均具有約束力。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年人房產(chǎn)買賣合同范文（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人甲乙丙丁及其指定的代理人，就以下房屋交易事項達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋交易基本信息1.買方信息：甲2.賣方信息：乙3.房屋詳細(xì)地址：位于____市____區(qū)____小區(qū)4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：依據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證編號____確認(rèn)5.房屋建筑面積：明確為____平方米6.房屋交易總價款：確定為____萬元第二條房屋交易條件1.買賣雙方均確認(rèn)上述信息無誤，并基于自愿原則達(dá)成房屋買賣交易共識。2.買方甲需在約定____日內(nèi)向賣方乙支付首付款項____萬元，作為訂金。3.賣方乙需在約定____日內(nèi)向買方甲交付完整的房屋權(quán)屬證明及其他必要的相關(guān)資料。4.買方甲需在進(jìn)一步約定____日內(nèi)支付剩余的房屋款項給賣方乙，雙方共同完成房屋交易的過戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任1.如買方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款、剩余房款或提供必要資料，視為買方違約，賣方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明等必要資料，視為賣方違約，買方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日