2025年物業(yè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議

2025年物業(yè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________

鑒于甲方擁有________項(xiàng)目，乙方具備物業(yè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方項(xiàng)目物業(yè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方項(xiàng)目物業(yè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方項(xiàng)目園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)工作的有序進(jìn)行，提升甲方項(xiàng)目的整體形象，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目內(nèi)所有園林景觀綠化的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、草坪維護(hù)、園藝設(shè)計(jì)等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目內(nèi)的公共綠地、景觀設(shè)施、園林建筑等進(jìn)行日常巡查，確保其正常運(yùn)行和維護(hù)。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)植物材料的采購、種植、移植等工作，確保植物材料的質(zhì)量和數(shù)量符合甲方要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保所提供的園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。

三、價(jià)格支付

1.雙方協(xié)商確定本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方按月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期支付按日支付____%的滯納金。

4.如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.如乙方未按時(shí)完成服務(wù)或出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。

4.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出合理改進(jìn)建議。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議時(shí)，終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和配合，確保乙方能夠順利開展養(yǎng)護(hù)工作。

（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在履行協(xié)議過程中提供的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的正常工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)在甲方無法繼續(xù)履行協(xié)議時(shí)，終止協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的養(yǎng)護(hù)任務(wù)，確保園林景觀綠化效果。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料和設(shè)備，不得擅自改變用途。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論和解決養(yǎng)護(hù)工作中的問題。

2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況，確保園林景觀綠化效果。

3.雙方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)傳遞養(yǎng)護(hù)信息，包括工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等。

4.雙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和改進(jìn)措施。

5.雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到預(yù)期效果。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.協(xié)議期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)簽要求，視為放棄續(xù)簽權(quán)利，本協(xié)議自動(dòng)終止。

二、合同終止條件

1.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方同意后終止。

3.任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止協(xié)議。

4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

5.法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

三、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容，該變更對(duì)對(duì)方不具有約束力。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

3.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

一、合同（Contract）

合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在物業(yè)管理領(lǐng)域，合同通常指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間就物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。

二、保密條款（ConfidentialityClause）

保密條款是指合同雙方約定，對(duì)于在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密事項(xiàng)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。

三、違約責(zé)任（BreachofContract）

違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方未履行或者不完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。

四、爭議解決（DisputeResolution）

爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。

五、服務(wù)質(zhì)量（ServiceQuality）

服務(wù)質(zhì)量是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，滿足業(yè)主需求的程度，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)效果等方面。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（QualityStandard）

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指國家或行業(yè)規(guī)定的，對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求和評(píng)判依據(jù)。

七、價(jià)格支付（Payment）

價(jià)格支付是指合同雙方約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，業(yè)主按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的方式和期限。

八、園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)（GardenandLandscapeGreeningMaintenance）

園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)是指對(duì)園林景觀綠化的植物、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，以保持園林景觀的優(yōu)美和生態(tài)平衡。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

一、相關(guān)問題

1.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

2.乙方未能按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)工作

3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用

4.保密信息泄露

5.不可抗力事件影響合同履行

二、注意事項(xiàng)

1.確保服務(wù)質(zhì)量，避免因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致植物死亡或景觀損壞。

2.嚴(yán)格按合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成養(yǎng)護(hù)工作，保持項(xiàng)目整潔美觀。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付費(fèi)用，避免因欠費(fèi)導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。

4.雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，防止保密信息泄露。

5.在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式。

三、解決辦法

1.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：

-乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。

-甲方有權(quán)要求乙方賠償因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。

2.乙方未能按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)工作：

-雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的整改期限，并要求乙方在期限內(nèi)完成工作。

-如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：

-雙方應(yīng)明確支付時(shí)間和方式，確保甲方按時(shí)支付。

-甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。

4.保密信息泄露：

-雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，制定嚴(yán)格的保密制度。

-一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

5.不可抗力事件影響合同履行：

-雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括但不限于延期履行、部分或全部免除責(zé)任。

-一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間就物業(yè)園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開發(fā)商之間就新開發(fā)項(xiàng)目園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。

3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與政府或政府部門委托的公共項(xiàng)目園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同。

4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其他企業(yè)或個(gè)人合作，提供園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的合作協(xié)議。

5.園林景觀設(shè)計(jì)公司或養(yǎng)護(hù)公司與其客戶之間就特定項(xiàng)目園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)達(dá)成的合同。

6.園林景觀項(xiàng)目承包商與分包商之間就綠化養(yǎng)護(hù)工作達(dá)成的協(xié)議。

7.園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包給專業(yè)公司的情況，如政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等。

8.園林景觀項(xiàng)目在施工完畢后，由專業(yè)公司進(jìn)行后續(xù)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同。

9.園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)涉及多個(gè)承包商或服務(wù)提供商時(shí)的協(xié)調(diào)和管理協(xié)議。

10.園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)涉及跨區(qū)域、跨季節(jié)的特殊需求和管理協(xié)議。

所需附件列表：

1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、綠化養(yǎng)護(hù)手冊(cè)等。

2.乙方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、園林綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證書等。

3.雙方簽訂的保密協(xié)議。

4.雙方確認(rèn)的園林景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案及詳細(xì)計(jì)劃。

5.雙方確認(rèn)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.雙方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單及支付方式。

7.雙方確認(rèn)的爭議解決機(jī)制及聯(lián)系方式。

8.雙方確認(rèn)的不可抗力事件處理預(yù)案。

9.雙方確認(rèn)的合同變更、解除及終止的相關(guān)文件。

10.雙方確認(rèn)的其他與合同履行相關(guān)的文件和證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方代表簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：_____