2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同簡單版（2篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同簡單版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____住所：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____住所：____鑒于甲乙雙方均為合法主體，甲方擁有并合法使用位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方擬以該房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款條款1.1甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）____元整。1.2借款期限為____日（自然日計(jì)），自本合同生效之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1甲方將其合法所有并使用的位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，作為本借款的抵押物。2.2甲方確認(rèn)對上述抵押物享有完整所有權(quán)，且該抵押物未被查封、扣押、變賣。第三條違約責(zé)任3.1甲方若未按合同約定用途使用借款，擅自改變借款用途，視為違約。3.2甲方逾期未償還借款，應(yīng)支付逾期利息，利率為每日借款金額的0.____%。3.3甲方若喪失抵押物所有權(quán)或發(fā)生其他可能影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第四條合同生效與履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。4.2甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式向乙方償還借款及利息。4.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)。第五條合同解除5.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并支付提前還款費(fèi)用，包括借款本金及利息。5.2乙方同意甲方提前還款的，甲方應(yīng)按提前還款通知書約定時(shí)間、金額進(jìn)行還款。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同傳真件、復(fù)印件等復(fù)制形式與原件具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同簡單版（二）甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：（略）住所：（略）聯(lián)系電話：（略）乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：（略）住所：（略）聯(lián)系電話：（略）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方借款事宜，并以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為確保甲方按期還款，特此訂立本合同。雙方同意遵照以下條款執(zhí)行并共同遵守：第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方從乙方處借款人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____）。1.2借款用途：____（具體說明借款用途）。第二條利率與還款方式2.1借款利率：雙方約定年化利率為____％，計(jì)息方式依據(jù)按月/按季/按年執(zhí)行。2.2還款方式：（1）還本付息方式：甲方需按照約定時(shí)間，采取等額本息或等額本金方式，償還借款本金及利息。（2）一次性還本付息方式：甲方需在約定的到期日，一次性歸還借款本金及利息。第三條抵押物3.1房產(chǎn)詳情：甲方提供其名下房產(chǎn)作為抵押物，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____抵押物估價(jià)：____權(quán)屬證號(hào)：____3.2抵押物評估：甲方同意并委托乙方指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，相關(guān)評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3抵押物保管：甲方須將抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)材料交予乙方保管，乙方承擔(dān)保管責(zé)任并確保抵押物安全。第四條貸款期限4.1貸款期限設(shè)定為____個(gè)月/____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行相應(yīng)處置。第五條借款風(fēng)險(xiǎn)及保證5.1甲方明確了解并接受借款行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于利率變動(dòng)、還款能力變化等。5.2甲方承諾，所抵押房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，不存在其他債權(quán)或抵押擔(dān)保情況。5.3甲方在借款期限內(nèi)應(yīng)按約定時(shí)間還款，并承擔(dān)全部還款責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方如逾期未還款，則需向乙方支付逾期利息，逾期利率為貸款利率的____倍。6.2若甲方多次逾期或嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息。第七條合同解除及爭議解決7.1合同解除：借款期限屆滿，甲方按時(shí)歸還借款本金及利息后，本合同即告解除。7.2爭議解決：雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的有效期限為____年。甲方（借款人）簽字：____日期：____年____月____