2025年度特色小吃攤位租賃及人力資源合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小吃攤位租賃及人力資源合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色小吃攤位租賃及人力資源合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特色小吃攤位租賃給乙方使用，并約定雙方權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃攤位面積為________平方米，用途為特色小吃經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計________個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃攤位使用與管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)按照租賃攤位的性質(zhì)和經(jīng)營范圍，合理使用租賃攤位，不得擅自改變租賃攤位的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)對租賃攤位進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃攤位的整潔、衛(wèi)生。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃攤位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租或分租。五、人力資源5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃攤位的人力資源進(jìn)行管理。5.2乙方應(yīng)依法與員工簽訂勞動合同，并為員工繳納社會保險。5.3乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，不得違反勞動法規(guī)，不得拖欠員工工資。六、其他約定6.1甲方對租賃攤位的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：6.1.1租賃攤位的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中造成租賃攤位的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。7.3乙方違反租賃攤位的使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍。2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任形式，如違約金、賠償責(zé)任等。2.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2第三方對本合同項(xiàng)下的其他各方（包括但不限于甲乙雙方的其他合同關(guān)系人）不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行義務(wù)的，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。五、第三方介入的具體情形5.1甲方或乙方在租賃攤位的使用過程中，需要第三方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。5.2甲方或乙方在租賃攤位的使用過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。5.3甲方或乙方在租賃攤位的使用過程中，需要第三方提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求。6.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。6.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。七、補(bǔ)充協(xié)議的效力7.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議對本合同項(xiàng)下的其他各方不具有約束力。7.3本合同的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位照片及平面圖：要求：提供租賃攤位的清晰照片及詳細(xì)的平面圖，包括攤位位置、周邊環(huán)境、攤位面積等。說明：照片及平面圖作為租賃攤位的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)租賃期間的維護(hù)和糾紛解決。2.租賃攤位使用說明：要求：詳細(xì)說明租賃攤位的設(shè)施設(shè)備、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃攤位，確保攤位設(shè)施設(shè)備完好。3.租賃攤位租金支付明細(xì)：要求：列出租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：明細(xì)表用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。4.人力資源配置表：要求：列出乙方的人力資源配置情況，包括員工數(shù)量、崗位職責(zé)、薪資待遇等。說明：配置表用于明確乙方的人力資源管理責(zé)任，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。6.爭議解決機(jī)制：要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：機(jī)制用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決，保障雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，則應(yīng)支付5%的違約金。2.擅自改變租賃攤位用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方將租賃攤位改為非小吃經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.未按約定維護(hù)租賃攤位：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定維護(hù)租賃攤位，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃攤位的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.違反租賃攤位使用規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃攤位使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未依法與員工簽訂勞動合同