2025年二手房屋交易合同簡(jiǎn)單版（4篇）

2025年二手房屋交易合同簡(jiǎn)單版甲方（出售方）：____，證件號(hào)碼：____，乙方（購買方）：____，證件號(hào)碼：____，鑒于雙方已就甲方所持有的房產(chǎn)達(dá)成交易共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下交易協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況：1.地址：____2.戶型：____3.建筑面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)權(quán)屬：____二、交易金額及支付方式：1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整作為購買價(jià)格。2.付款方式：乙方應(yīng)一次性付清全部房款，通過____完成支付。三、房產(chǎn)交接與過戶手續(xù)：1.雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，過戶手續(xù)須在房款支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.房產(chǎn)自過戶之日起正式交付給乙方。四、房產(chǎn)狀態(tài)與維修責(zé)任：1.甲方確保出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.乙方接收房產(chǎn)后，將承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。3.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方需在收房后72小時(shí)內(nèi)向甲方提出。五、違約責(zé)任：1.如任一方違反協(xié)議導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償相關(guān)損失。六、其他條款：1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商方式解決。七、爭(zhēng)議解決：在執(zhí)行本協(xié)議過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向所在地住房行政主管部門或依法向法院提起訴訟。甲方簽字：____簽署日期：____乙方簽字：____簽署日期：____2025年二手房屋交易合同簡(jiǎn)單版（二）二手房屋交易合同甲方（賣方）：乙方（買方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無任何權(quán)屬爭(zhēng)議及抵押、查封等權(quán)利限制。2.房屋建筑面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），所在樓層為（樓層）。3.房屋土地性質(zhì)為（出讓/劃撥等），用途為（住宅/商業(yè)等）。4.房屋現(xiàn)有裝修狀況為（簡(jiǎn)裝/精裝等）。5.甲方確認(rèn)該房屋未進(jìn)行過重大修建、增建、翻修等行為，且未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.雙方約定該房屋總價(jià)為（具體總價(jià)）元人民幣，該價(jià)格已包含房屋本身及現(xiàn)有裝修、設(shè)施等全部?jī)r(jià)值，雙方均認(rèn)可該價(jià)格合理公正。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之{____}作為首付款，即（具體金額）元人民幣。3.剩余房款乙方承諾在（具體時(shí)間日期）前一次性支付給甲方。4.甲方在收到乙方支付的每一筆房款時(shí)，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)款項(xiàng)的支付。第三條房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方保證在簽署本合該房屋無任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)出售該房屋。2.乙方支付完全部房款后，甲方應(yīng)在{____}個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。3.如該房屋存在貸款或抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方，并提供相關(guān)證明文件供乙方核驗(yàn)。第四條過戶費(fèi)用1.雙方約定，房屋過戶所需的一切稅費(fèi)及費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在{____}個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。第五條房屋保修責(zé)任1.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和主體設(shè)備在交易之日起____個(gè)工作日內(nèi)不發(fā)生重大質(zhì)量問題。2.如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用及合理的人工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)其日常維護(hù)費(fèi)用。4.乙方在保修期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用）。2.如甲方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的房款及雙倍賠償。3.雙方均不得擅自解除合同，如需解除合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方并協(xié)商一致。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得修改。4.因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房屋交易合同簡(jiǎn)單版（三）甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話：____鑒于：1.甲方為____的合法所有者，具備該物業(yè)的處置權(quán)利。2.乙方在充分審慎后，有意購買該物業(yè)，甲方亦同意出售。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意出售其位于____（具體地址）的物業(yè)予乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：____2.總建筑面積：____平方米3.結(jié)構(gòu)類型：____4.使用性質(zhì)：____5.權(quán)屬證明文件：____6.其他附屬設(shè)施及權(quán)益：____二、交易價(jià)格及支付方式1.物業(yè)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____），支付方式為____。2.雙方確認(rèn)，上述價(jià)格公正合理，無任何隱藏條款。三、交接及過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在____至____日期間辦理過戶手續(xù)。2.乙方須在簽署本合同后____日內(nèi)支付____元作為預(yù)付定金，剩余款項(xiàng)在過戶時(shí)一次性支付給甲方。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.過戶完成后，物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)。2.若因乙方原因?qū)е逻^戶無法完成，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署時(shí)生效。2.本合同效力以符合法律要求的書面形式為準(zhǔn)。3.其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽署日期：____以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。合同附件：1.物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件2.身份證復(fù)印件及簽字確認(rèn)表特此確認(rèn)：____（簽名）2025年二手房屋交易合同簡(jiǎn)單版（四）房地產(chǎn)買賣協(xié)議甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：____住所：____乙方：（買方）身份證號(hào)碼：____住所：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，具備處置該房產(chǎn)的權(quán)力；乙方愿購得該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下交易協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位于：____，具體地址為：____。1.2房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，包含____間臥室、____間起居室、____間廚房及____間浴室。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為____，乙方在購買前已進(jìn)行查驗(yàn)并確認(rèn)，雙方均同意房產(chǎn)的當(dāng)前狀態(tài)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.2乙方需在本協(xié)議簽署后____天內(nèi)，一次性將房款支付至甲方指定賬戶，款項(xiàng)到賬后即啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3房款支付完畢后，甲方應(yīng)立即向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)所有權(quán)的合法性。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1房款支付完成后，雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶，將房產(chǎn)所有權(quán)登記至乙方名下。3.2過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)?，具體費(fèi)用明細(xì)如下：甲方承擔(dān)：____元乙方承擔(dān)：____元第四條房屋交付4.1產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙，并協(xié)助其順利入住。4.2乙方接收房屋鑰匙后應(yīng)盡快搬遷入住，并確保享有房產(chǎn)的正常使用權(quán)益。第五條房屋損壞及保修5.1自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)。如房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見事件導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程