2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)_______（項(xiàng)目名稱），乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將_______（項(xiàng)目名稱）的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.乙方受甲方委托，對_______（項(xiàng)目名稱）的施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理。（1）施工圖設(shè)計(jì)審查；（2）施工組織設(shè)計(jì)審查；（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；（4）材料、設(shè)備的質(zhì)量、性能、價(jià)格等方面的監(jiān)督管理；（5）施工合同、設(shè)計(jì)合同、材料設(shè)備采購合同等合同執(zhí)行情況的監(jiān)督管理；（6）工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作的監(jiān)督管理。二、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為_______（年）。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前_______（天）向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。三、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為_______（人民幣）元，甲方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前支付。2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式為：_______（付款方式）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）對乙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理；（3）對甲方提出的整改意見及時(shí)整改；（4）在監(jiān)理期限屆滿前向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）提供資金或物資支持；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）提供其他有利于合同履行的服務(wù)。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)征得對方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______（人民幣）元；（2）擔(dān)保方：_______（人民幣）元；（3）咨詢方：_______（人民幣）元；（4）其他第三方：_______（人民幣）元。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)征得對方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。2.新的合作協(xié)議應(yīng)明確新第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。七、本部分修正的生效1.本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同：詳細(xì)列明甲方與乙方簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.項(xiàng)目概況說明書：包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目總投資、項(xiàng)目工期等基本信息。3.施工圖紙及技術(shù)資料：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路、施工順序等。6.質(zhì)量控制計(jì)劃：包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。7.安全生產(chǎn)計(jì)劃：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全檢查制度等。8.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測制度等。9.監(jiān)理報(bào)告：包括監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、監(jiān)理結(jié)論等。10.第三方合作協(xié)議：包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。11.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：明確違約金的計(jì)算方式、比例等。12.爭議解決機(jī)制：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等。（2）乙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告；未按合同約定進(jìn)行整改。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)；未按約定提供咨詢、技術(shù)服務(wù)等；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______（違約金比例）的違約金。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問