2025年度房地產項目股權并購合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目股權并購合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方愿意購買甲方持有的目標公司股權。3.甲方與乙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.2目標股權的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.3甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將目標股權的轉讓手續(xù)辦理完畢。第二條付款方式2.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付目標股權的轉讓價格。2.2付款方式：_______第三條目標公司債權債務3.1甲方保證，在目標股權轉讓之前，目標公司所擁有的債權債務已全部清晰，且甲方對目標公司所擁有的債權債務承擔連帶責任。3.2乙方在受讓目標股權后，對目標公司所擁有的債權債務承擔連帶責任。第四條保密條款4.1甲方與乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。第六條爭議解決6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.目標公司股權結構圖2.目標公司財務報表3.目標公司債權債務清單4.其他相關文件第二部分相關說明1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定，不得擅自變更或解除合同。3.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準。第三部分相關說明1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定，及時辦理相關手續(xù)。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事任何違法活動。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。1.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.3如第三方責任限額未在本合同中約定，則第三方責任限額為人民幣_______元。三、第三方職責（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行股權轉讓的談判、簽約、交割等事宜；（2）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務；（3）評估機構：對目標公司進行資產評估，提供評估報告；（4）審計機構：對目標公司進行財務審計，提供審計報告。四、第三方權利4.1第三方在本合同項下的權利包括：（1）根據合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的委托事項，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，履行各自的義務。七、第三方介入的終止（1）違反合作協(xié)議的約定；（2）違反國家法律法規(guī)和政策；（3）嚴重損害甲乙雙方的合法權益。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。八、第三方介入的費用8.1第三方介入本合同，應按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。（1）中介服務費；（2）法律服務費；（3）評估費用；（4）審計費用。九、第三方介入的保密9.1第三方在本合同項下，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。十、第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。10.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。10.3本合同中關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.目標公司股權結構圖要求：清晰展示目標公司的股權結構，包括股東名稱、持股比例、出資方式等信息。說明：該附件用于證明目標公司的股權現狀，為股權轉讓提供依據。2.目標公司財務報表要求：提供目標公司近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。3.目標公司債權債務清單要求：詳細列出目標公司的債權債務情況，包括債權人、債務人、金額、到期日等信息。說明：該附件用于明確目標公司的債務狀況，為股權轉讓后的債務承擔提供依據。4.目標公司資產清單要求：詳細列出目標公司的資產情況，包括固定資產、無形資產、流動資產等。5.目標公司合同、協(xié)議及授權文件要求：提供目標公司簽訂的合同、協(xié)議及授權文件，包括但不限于租賃合同、合作協(xié)議、授權委托書等。6.目標公司相關證照及許可文件要求：提供目標公司的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房產證、環(huán)評批復等證照及許可文件。說明：該附件用于證明目標公司的合法經營資格，為股權轉讓后的合法運營提供保障。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。8.目標公司員工名單及薪酬福利表要求：提供目標公司的員工名單及薪酬福利表，包括姓名、職位、薪酬、福利等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內辦理目標股權的轉讓手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元。2.違約行為：乙方未在合同約定的期限內支付目標股權的轉讓價格。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_______元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的期限內辦理目標股權的轉讓手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.若乙方未在合同約定的期限內支付目標股權的轉讓價格，導致甲方遭受損失，