2025年二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版（三篇）

2025年二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（房屋地址）的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方應(yīng)共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋具體坐落于（具體位置），其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），總面積為（總面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。1.2甲方確認(rèn)，其為該房屋的合法所有權(quán)人，具備完全的權(quán)利與資格協(xié)議轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為（總價(jià)）人民幣。2.2甲、乙雙方一致同意，在簽訂本合同之日起，按照（支付方式）完成房款的支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲、乙雙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，共同辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延責(zé)任，乙方則有權(quán)要求返還已支付的房款或提出其他合理的補(bǔ)償要求。第四條房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽署之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。4.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1房屋的過(guò)戶、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。5.2在房屋交割過(guò)程中，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用，則由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此所遭受的損失。6.2若一方嚴(yán)重違反本合同條款，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版（二）買(mǎi)賣(mài)合同甲方（買(mǎi)方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（賣(mài)方）：姓名：____住址：____鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的特定房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，并依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方合法獲取房產(chǎn)的資質(zhì)，特訂立本合同，以資共同遵守。任何一方違反本合同條款，均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。一、房產(chǎn)基本情況1.地址：____2.面積：____平方米3.房產(chǎn)屬性：____4.使用權(quán)歸屬人：____二、房產(chǎn)交割1.交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.房產(chǎn)交付方式：(1)甲方按約定時(shí)間至乙方房產(chǎn)所在地，雙方共同前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。(2)依據(jù)乙方提供的相關(guān)資料完成過(guò)戶手續(xù)，甲方承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。(3)過(guò)戶手續(xù)完成后，雙方進(jìn)行房產(chǎn)交接，并辦理必要的過(guò)戶與登記手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及房屋狀況1.甲方收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行交割驗(yàn)收，雙方共同到場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或其他問(wèn)題，乙方需立即解決或賠償。3.如房屋存在隱患、權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償。四、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：____元整（大寫(xiě)：____）2.付款方式：(1)甲方首付金額：____元整（大寫(xiě)：____）(2)甲方按約定時(shí)間支付余款給乙方。(3)甲方逾期或未支付余款，需按約定支付違約金。五、稅費(fèi)費(fèi)用1.稅費(fèi)：(1)本次交易涉及的稅務(wù)由雙方共同承擔(dān)。(2)乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。(3)甲方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)個(gè)人所得稅。2.交付完成后，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交割確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同義務(wù)，均視為違約。2.甲方違約時(shí)，需支付違約金并賠償乙方因此遭受的所有損失，同時(shí)承擔(dān)乙方的訴訟及律師費(fèi)用。3.乙方違約時(shí)，需支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失，同時(shí)承擔(dān)甲方的訴訟及律師費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____注：本合同兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。2025年二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版（三）甲方（賣(mài)方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____乙方（買(mǎi)方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述土地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、土地及房屋基本情況1.房屋所在地：____2.房屋總面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____4.房屋銷(xiāo)售價(jià)格：____元人民幣5.房屋交付日期：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、買(mǎi)賣(mài)條件1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋銷(xiāo)售價(jià)格的____作為購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后____內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)過(guò)戶手續(xù)文件。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)按日計(jì)算，向乙方支付房屋銷(xiāo)售價(jià)格百分之一的違約金。4.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源真實(shí)、合法，無(wú)任何第三方權(quán)利主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、抵押、查封、異議等情況。5.乙方承諾購(gòu)房行為合法合規(guī)，不將房屋用于非法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約義務(wù)金額百分之三的違約金。2.若因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。3.除正當(dāng)理由外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擅自解除，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同中若有任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。五、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____2.甲方身份證復(fù)印件：____3.乙方身份證復(fù)印件：____六、其他事項(xiàng)