2025年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議模板

2025年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、房屋基本情況_______（請(qǐng)?zhí)顚憴?quán)屬證明文件名稱及份數(shù)）1.2房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋用途：房屋用途為_______。1.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.5房屋配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施包括_______。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.2.3房屋交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。_______（請(qǐng)?zhí)顚懡桓稐l件）3.3驗(yàn)收：3.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.1.2如甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.2.2如乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，且經(jīng)修復(fù)后仍不能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.5本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本協(xié)議中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入的同意6.2.1甲方和乙方同意，在履行本協(xié)議過程中，任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2任何第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并承諾遵守本協(xié)議的約定。6.3第三方的責(zé)任6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方的責(zé)任限額6.4.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.4.2如第三方責(zé)任超出上述責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。6.5第三方的權(quán)利6.5.1第三方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠完成服務(wù)。6.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。6.6第三方與其他各方的劃分6.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。6.6.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。6.6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議予以明確。6.7第三方的變更6.7.1如第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生變更，包括但不限于但不限于名稱變更、負(fù)責(zé)人變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更等，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.7.2第三方的變更不影響本協(xié)議的效力，除非該變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.8第三方的退出6.8.1如第三方在履行本協(xié)議過程中，因故需要退出，應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.8.2第三方的退出不影響本協(xié)議的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。6.9第三方的保密義務(wù)6.9.1第三方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.10第三方的不可抗力6.10.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。6.11第三方的爭(zhēng)議解決6.11.1第三方與其他各方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.12第三方的其他條款6.12.1本協(xié)議中未列明的第三方相關(guān)條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.12.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，如有沖突，以最新達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件作為甲方房屋權(quán)屬的證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、房屋價(jià)值等。3.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，如家電、家具、裝飾等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的配套設(shè)施情況。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證作為乙方履行付款義務(wù)的證明。5.房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)甲乙雙方共同驗(yàn)收的內(nèi)容，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：此附件作為房屋交付的重要憑證。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證作為違約責(zé)任履行的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_______的違約金。示例：如第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。4.其他違約行為